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第181章 未来的黑马

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女人看了看角落里的一个并没有亮灯的楼盘,知道这里是明年才会开启的新项目。

“是啊,江先生难道对这里也有兴趣?这是我们公司新建好的一个楼盘,在BA区跟NS区的交界,虽然比不上那些知名豪宅,不过老板打算在这里建设一个大公园,让人在楼下就能感受到大自然的气息,不过目前只是作为展示,还没有开盘呢。”

小丽解释了一遍。

江越点点头。

提起华阳宝庭,江越那可就太有兴趣了。

BA区虽说属于关外,关外的豪宅比起关内的确实要差上许多,但是,旁人不知道的是,十几年后,这里将会创造出国内房地产行业的神话。

如果没记错的话,将来TX集团跟宝奢集团就会在这里合作建立一个国际学校,对标的就是大马哥的西湖大学。

当然,这里面是带有官方背景的。

大马哥的西湖大学自从宣布建校开始,就吸引了众多人的眼光,到建成以后,学校的录取条件更是极其严苛。

每一个被选进去的人都是天才中的天才,亦或者是行业中具有绝对话语权的人,其中还有诺贝尔奖的获得者。

凡是看过成员名单的人都会忍不住惊讶,因为这里面随便拉出一个人来都具有改变世界的力量。

虽然外国这种名流汇聚的集会早已有之,例如着名的共济会,当然,它们的性质比较复杂一点,因为这个组织甚至掌握了很多的国家机器。

其实华夏官方对于这种行业精英的聚会,态度一直是模棱两可的,毕竟这些人聚集起来,若真想做出点什么来,那是很恐怖的。

当然,也有的组织从设立开始就是为了能够实现每个企业间的资源互补。

例如TX跟宝奢集团的这所国际学校,就是官方为了整合科技领域的国内外资源而设立的。

毕竟是牵扯到了科技人才,如果官方亲自下场,难免会引起一些非议,这就有些不方便了,所以便把小马哥作为项目的发起人退了出来。

大马确实是个聪明人,很懂得为自己装上很多的盔甲,不过,小马哥也不笨,盔甲就算再强,也抵不住一记重重的铁拳。

当然,对于这其中的恩恩怨怨与是是非非,江越的兴趣不大,他看中的就是这里的商机。

十几年后这块不起眼的地方将吸引一大批人才入驻,而“华阳宝庭”就是这些人才最主要的聚集地,后来网络上还出现过一个很出名的视频。

一个博主在“华阳宝庭”门口蹲伏了一星期,拍到了上百个科技行业的大佬,后来这个小区也被人称为“华夏硅谷的卧室”。

“嗯,这个地方我挺喜欢的,感觉两个区都接驳了,应该会很方便,你记得到时候开盘了告诉我。”

小丽有些无语。

一般来说买房的人是不会买交界处的房子的,因为容易出现行政区域重叠的情况,出点什么事需要去找相关部门的时候,容易出现踢皮球的情况。

不过,江越既然看中的是这里的方便,自己也没什么好说的。

他竟然这么说了,说明以后还有合作的机会,培养一个老客户也挺好的。

不过,这时候她却是有些为难地说道:“江先生,因为业绩没达标,所以我也不确定再过几个月还在不在,所以恕我没法答应你这个要求。”

好家伙,丈母娘这会怎么学聪明了。

“你放心,我已经大概看完这里的房子了,南山的这一套,对了,老江,几楼合适?或者,你要不要跟我妈商量商量?”

江越忽然看了看江建国。

开玩笑,这可是在外面,江建国又是个好面子的人,自然要表现得强势一些。

“八楼吧,八楼不错,不用问你妈,我做主。”

“嗯,好,八楼,全款吧。”

“啥?全款?”

小丽一度怀疑直接是不是听错了,眼前这两父子打扮得挺一般的,没想到一出手就是全款。

虽然NS区的这套房子比不上罗湖的,不过全款买的话也要差不多三百万。

“对,有什么问题吗?”

“没有没有,经理!我开单了!”

小丽很兴奋地说道。

“儿子,干嘛买这里的房子啊?我刚刚看了,LG区的房价今年可是上涨了三成呢,而且你看,这里才6200一平,上涨的空间大着呢。”

这是做投资时十分常见的一个误区,其实购买低价的东西不能只看上涨空间,因为这是很虚的,毕竟这是属于未来预期。

再说了,龙岗的房价确实低,但是,这个地方也是十几年后所有地区上涨速度最小的。

江越记得他毕业之后的第二份工作就是来了深城,当时找了一圈,发现龙岗地区多的是二手房跟城中村,这里的房价也是最便宜的。

江越在这里度过了大半年的合租时光。

不过,价格低对于刚出来的毕业生肯定好,但现在江越是投资者,自然就看不上这里了。

之所以选择南山,是因为将来此地的房价上涨幅度虽然略慢于福田,不过上涨的因素却是江越最为看好的。

目前和今后相当长的一段时间里,来自全国各地的科技精英人才会成为深城新移民的主要力量。

而这些新移民将聚集在南山,自然会形成人才聚集效应,形成特有的人文软环境,他们中的佼佼者,也就成为南山住房最大的刚需。

再加上目前深城几乎所有的高等院校也都聚集在南山,而全国近50所精英大学在深城的分支机构也都设置在南山,使得南山成为深城的人才高地。

至于福田这个产生出最多地王的地方,是以金融产业发家的,再辅以华强北的商贸,所以也集聚了不少的金融人才。

但是金融产业相对高端,聚集的从业人员数量却比较少,特别是高端金融人才的数量就更少,这和数量庞大、待遇也较高的南山科技产业的从业人数就相差太多。

这便是南山的房价超越福田的根本原因之一。

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