“这是我拟好的合同，你们可以看一下。”
“对了，这是店铺的地契和产权证书复印件，如果有疑问，可以去绿衣局查阅，
这一串证件号能查到!”
房东很急切的拿出了早就准备好的合同，就好像随时等人别人签一样。
只不过，合同有些脏了。
他还拿出各种资料，证明商铺就是自己的。
香江的房子都是私有的，这点很好，叶天非常看重!
叶天眉头微微一皱。
好家伙，早就准备齐了。
看样子是迫不及待的想要出手了。
不过刚才京茹插了一句话，让房东连忙转换话题。
再联想到刚才在肯德基，看到小混混扯掉租售单子的事情。
叶天心道，黄金店铺的空置，看样子是有猫腻啊!
“50万??”
秦京茹看到合同上的数字，眼睛都瞪圆了。
其他两女也有些吃惊。
“呀，要这么多钱啊?!”
秦京茹惊讶。
她算了算，要是在轧钢厂，得自己多少年的工资才能买下来。
最终数字太大了，没有算出来。
“呵呵，是这样的，”房东有些不好意思，“转角四个铺面，外加二楼，一共7234尺!算下来其实不贵的。”
“而且位置绝佳，黄金铺面!”.
叶天缓缓摇头，“刘先生，太贵了。你……”
“那要不48万!”
叶天话说了一半，还没开始砍价，房东自己先砍了一刀。
叶天：你这样子不按套路出牌，让我没法接啊!
他越发觉得铺面有问题。
难道是因为那群小混混?
不对啊，收保护费又收不到房东头上来。
叶天还是搞不懂。
“刘先生，能说说为什么租不出去吗?”
咕咚……
房东咽了一下口水。
“这个……那啥，我，我得了酒精依赖症，没空去收租啊，呵呵。”很明显，这老小子不太擅长于撒谎。
连冉秋叶都看出来了。
秦家姐妹对视一眼，明显不信。
更别说叶天了。
“这样，我也是痛快人，如果你有难言之隐，我也不勉强。”
叶天道。
“只要店铺没问题，30万我收了。趁空你考虑考虑，考虑好了给我电话。我们也好核实一下店铺是不是你的。”
三女听了，纷纷惊愕。
她们互相对视一眼。
那眼神好像在说，我们男人是不是太狠了点?
一来差不多给人打了个对折!
“3….30万?”
房东结巴道。
“30万是不是太低了点?先生，再加点，你再加点吧。”
叶天笑了，“就这个价，相比你的铺子没租出去，就是因为小混混吧?”
被他一语点破，房东没了再装下去的理由。
瞬间释然了一般。
“那……那我想想?”
最后，叶天留下了别墅的电话，把房东复印的资料拿走了一份。
几人回家的路上，顺路在绿衣局查了一下地契等资料。
店铺是中年男的没错!
“小叶哥哥，你咋那么肯定他30万就会卖啊?”
车上，秦京茹问道。
“妈呀，30万，我还是觉得太贵了。”
秦淮茹见过叶天的大钱，但没花过这么多钱啊。
而且还一次性花这么多。
有些心疼。
“姐!人都打了个六折了，真心不贵。而且那是有地契的!买了就属于咱自己的
了，多好!”
秦京茹一个农村来的姑娘，显然这一年长了世面，比起秦淮茹来反而更加大气
了。
“对秦姐，这事上你还得和京茹学。”
叶天也道。
“一铺养三代，并不是夸张。而且以后还能升值的。”“升值?”三女都不懂，看向叶天。
他道：
“也就是会越来越之前，等几十年后，这种黄金铺面值个几千万上亿都有可
能。”
秦京茹：“哇……上多少?亿??”
“我的大少爷，你又在说笑了!”
“咯咯，清哥，我也不信。”
秦淮茹和冉秋叶，一个劲的摇头。
叶天笑道：“那咱走着瞧。”
在21实际，香江的这种黄金铺面，售价上亿是很普遍的事情。虽说有货币贬值的一定因素。但置办房产，特别是这种时候置办，几乎是不会亏本的投资。
比如肯德基!
坊间有一种趣谈，说他并非是快餐企业。
而是一个房地产公司。
分店开在哪，房产就收购到哪。
几十年下来，肯德基自持的产业超过了好几千!
除了他的品牌外，旗下最值钱的便是这些临街产业了。
“那处地方都没租出去，应该是有小鬼缠着!”
叶天道。
“什么?!”秦京茹吓得抱紧了叶天的隔壁，“小……小鬼?小叶哥哥，你可别吓
我。”
“我说的是街边的小混混。”
叶天解释道。
“阎王好见，小鬼难缠。只怕那铺子空置的原因，就是因为这个。”“噢……因为这个，你才给房东压价压那么狠?”秦京茹笑了。秦淮茹听了，一脸的担忧。
“那咱们怎么办?”
“还能怎么办?兵来将挡水来土掩。”
的士很快到了半山别墅。
刚下车还没进门，娄母急急忙忙的跑了出来。
“小叶子，你可算是回来了。”
“怎么了娄妈妈?”秦淮茹问。
叶天也道：“别着急伯母，慢慢说。”
“这孩子，还叫伯母!”
娄母嗔怪道。
“成，娄妈妈。”叶天也跟着秦淮茹称呼道。
“哎，好好好，”娄母高兴坏了，她又道，“那啥，有个姓刘的，打了好几个电话来找你，说有急事。”
叮铃铃，叮铃铃……
“瞧瞧，瞧瞧……说着有打来了。”
叶天快步进屋接电话。
原来是房东打来的。
叶天他们走了没多久，他就想通了。
30万，成交!.
第二天，双方办好手续，钱也转账完毕。
“叶先生，真是谢谢你帮我了大忙了。”
绿衣局门口，房东握着叶天的手，激动的很。
虽然少卖了许多钱，但叶天将他从这个泥潭里拉了出来。
原来这间铺面，被一个叫做仇和志的家伙看中了。
仇和志身为潮州会的人，想要铺子又不想出钱，便整日骚扰租户与房东。
这才弄成了黄金铺面空置的状况。
“叶先生，实在是抱歉啊，将这个烂摊子甩给了你。”
房东也算实诚人，能将真实情况告知叶天。
“没有的事，我还占了你大便宜呢!”
要按正常价格，这个铺面至少值55万!
房东因为心虚，自己还打了个九折。
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