“成功科长，征收拆迁工作，整体上推进得还算比较顺利，目前签约率已经超过了百分之八十五，大部分居民都挺配合的。”
“但是……就是有两户人家，成了钉子户，我们工作组前前后后去了不下十几次，嘴皮子都快磨破了，什么方法都试过了，可他们就是死活不同意签协议！”
王辉副区长紧接着补充，脸上满是无奈：
“是啊，王科长。我们先是耐心讲政策，把补偿方案掰开揉碎了跟他们解释，对比他们现在居住条件和搬迁后的改善，道理讲了一箩筐。”
“后来，又请了他们的亲戚朋友、社区里有威望的老党员去帮忙做工作。”
“甚至，考虑到他们可能确实有特殊困难，我们在政策允许的范围内，也适当考虑了提高补偿标准或者提供更优的安置房源选项。”
可这两户，油盐不进，态度非常强硬，就是一句话：不搬！”
王成功听着两人的汇报，眉头也逐渐皱了起来。
他意识到，这恐怕不是简单的补偿问题或者沟通不畅所能解释的了。
项目推进到关键阶段，出现这样的“硬骨头”，如果处理不当，不仅会直接影响工程进度，还可能产生不良的示范效应，引发连锁反应。
王成功没有立刻发表意见，而是沉思了片刻，问道：“李局长，王区长，你们详细说说，这两户的具体情况是怎样的？他们坚决不搬的理由，究竟是什么？有没有了解到更深层次的原因？”
李副局长端起水杯喝了一口，润了润有些发干的喉咙，说道：“第一户，是一位姓陈的老奶奶，今年七十多了，一个人住在那栋老宅里。”
“儿子一家在外地工作，平时很少回来。她家的房子面积不大，也就两层楼，一百七八十平米，是老旧的平房，但关键是其位置非常特殊，正好卡在我们规划中的社区中心公园和一条必要的消防通道的交叉节点上。”
“如果我们绕开她家，整个公园的布局和消防通道的顺畅都会受到很大影响，几乎不可行。”
“我们工作组，包括社区干部、老党员，反反复复上门做了不下十次工作，耐心跟她讲政策、讲规划、讲搬迁后生活环境的改善，提出的补偿和安置条件也相当优厚了。”
“可老人家就是一句话：舍不得，住惯了，不想搬。”
“她对那老房子感情太深了，说那里有她一辈子的记忆。我们看她年纪大，也不敢过于逼迫，现在真是束手无策。”
王成功专注地听着，微微点了点头。
他能理解这种故土难离的情感，尤其是对于一位独居的老人来说，那栋老房子承载的不仅仅是砖瓦，更是她一生的回忆和精神寄托。
这种基于情感的抵抗，往往比单纯的利益诉求更难处理。
他示意李副局长继续。
李致和叹了口气，脸上露出更为棘手的神情：
“第二户，更麻烦。是姓吴的一户，户主四十五岁左右，一家四口住在自家建的两层半楼房里，建筑面积有三百平米左右。”
“一开始，他们也跟我们打感情牌，说对房子有感情，不愿意搬。”
“我们觉得可能是对补偿标准有想法，就在政策允许的范围内，做了最大努力。”
“正常的征收价是每平米2500元，考虑到他家的房屋结构和地段，我们主动把补偿价提高到了3500元一平米。”
“这已经是极限了，再高就严重违反政策，会对其他已签约户造成极大的不公平，可即便这样，吴家还是不同意。”
王辉副区长接过话头，语气中有些愤懑：
“后来我们多方打听，和他家一些远房亲戚、邻居反复沟通，才终于摸清了他的真实意图。”
“他私底下放话，要么就别拆他家的房子，要么，补偿价就得给到一万元一平米！”
“成功科长，你算算，三百平米的房子，一万一平，那就是三百万！”
“这简直是狮子大开口，完全超出了任何合理的范畴！”
“我们明确告诉他这是不可能的，绝对不符合政策。他就摆出一副那就免谈的架势。”
“我们担心，如果这种无理要求一旦被满足，消息传开，之前已经签约的几千户居民肯定会集体闹事，整个征收工作将前功尽弃！”
王成功听完，眉头皱得更紧了。
他靠在椅背上，深吸了一口气。
这两个情况，确实都非常棘手，性质截然不同，但处理不当，后果同样严重。
王成功意识到，这个问题绝不能仅仅听汇报，必须亲自到现场了解第一手情况，感受真实的氛围，才能做出准确的判断和决策。
沉吟片刻后，王成功用沉稳的语气对李致和和王辉说：
“李局长，王区长，你们的情况我都清楚了。这两个问题确实很典型，也很复杂。
“这样，这周我在党校的培训就全部结束了。周五结业典礼后，我就有完整的时间。
“下周初，我亲自去一趟潇湘镇，到这两户家里实地看看，当面和他们聊一聊，了解更具体的情况和他们的真实想法。”
“在这之前，请你们继续做好以下几件事：第一，对陈奶奶家，工作方式一定要更加温和，多关心她的生活起居。”
“第二对吴家，要更加严密地关注其动态，但表面上保持接触，摸清他家的社会关系和可能存在的背后指使者。”
“所有接触都要严格依法依规进行，做好全程记录。最重要的是，要绝对保密，特别是吴家要求的天价补偿，绝不能泄露出去，防止引起其他住户的攀比和波动。”
李致和与王辉见王成功思路如此清晰，心中稍安，连忙点头应道：
“好的，我们明白了，我们回去后立刻部署，做好前期工作，等你培训结束后一起去现场。”
送走李、王二人，王成功看着窗外依旧飘飞的雪花，心情有些沉重。
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