黝黑光头哥一如既往的靠谱且快速，转天就设计出一版非常完善的夏青生态小镇规划图。
孟绕拿着设计图，与夏青山全体村民开了个研讨会。
她将设计图纸挂在村委会的墙上，面对议论纷纷的众人，介绍道：
“鉴于目前度假村客流量逐步增长，也为了改善咱们大家伙的居住环境，度假村这边准备将村子整体改建。
我先来给大家讲解一下改造后的设计图纸，有任何问题，都欢迎在看完后提出，我会一一解答。”
村长敲了两下桌子，示意大家安静下来。
孟绕拿出准备好的小木棍，先点在图纸最下方：
“这里，就是咱们现在的村口位置，从这里会向两边进行扩建，全部改为停车场，后面所有的车辆，都不能再进入生态小镇以及度假村，全部要在进入前停在这里。”
她在两边的停车场区域画了个圈，又指向贯穿小镇的红线：
“未来夏青生态小镇的规划核心是‘一轴分两区’，这条宽12米的中轴路，既是观光主干道，也是功能分界线，两边各有侧重，基本可以做到互不打扰。”
“什么叫一轴分两区？”有村民在下面小声嘀咕。
村长一记眼刀飞去，“不懂你就好好听，等小孟讲完了有你们提问的时间。”
被瞪的村民满不在乎，但是瘪瘪嘴也没再说话。
“咱们目前建设的百果园养殖基地是在村西头原来的荒坡上，所以这一次改建，也会将大家的住宅全都迁移到生态小镇的西面。”
孟绕指着西南面一大片区域：“现在每家的宅基地多大，咱们重建后还按照目前的宅基地给大家来算。
村子目前一共26户，到时候会组织大家抽签，按照数字大小选择房屋位置，抽到的1的最先选，抽到26的最后选。”
“那这钱谁出啊？先说好，俺们家可没钱盖新房。”
说话的还是刚才的男人，孟绕记得他，叫高鸣飞，三十多岁了，天天游手好闲，村里出了名的混子。
他父亲高福来倒是包了种植区的三块地。
孟绕也不恼，游手好闲而已，还不允许人家当一条咸鱼了？
“这个钱，当然是我们度假村来出，不需要大家伙出一毛钱。”
听到这句话，大家又交头接耳起来。
村长忍不住重重咳嗽两声，“都说了，等小孟讲完就是提问环节，高鸣飞，你再说话，小心我把你赶出去！”
李婶也站出来，“大家都静一静，让小孟接着介绍。”
“那咱们继续。”
孟绕将小木棍移到西北方，指着一小片区域：“这里是未来的员工宿舍，以及村委会和村民活动中心。”
听说还有村民活动中心，大家忍不住又想议论，但村村长仿佛后脑勺长了眼睛，赶在众人说话前就扭过头去用眼神警告。
于是场面瞬间安静。
“东面则是民宿区，走主题化路线，民宿区中间包围着的，则是儿童乐园以及观景台。这个区域的最高入住接待量可以达到600人。”
“儿童乐园以自然原木风为主，到时候里面还会有个小池塘，念念到时候可以让廖爷爷带你去玩哦。”
听到自己的名字，念念开心的点了点小脑袋。
孟绕又把小木棍指回中轴线，“中轴路两边的二层小楼，则全部为商用建筑。”
她看向秦婶：“比如秦婶的小卖部，将改为自助超市，从进店选购到结账，全部采用无人化售卖。”
李婶拍了拍秦婶：“这回你可洋气得咧！”
“这个位置，”孟绕又指向一处临街的建筑，“会开一个自助烤肉店，店里所有食材，都由百果园养殖基地提供。
相应的，百果园这部分的销售额，也会计算进大家的提成中。
当然，价格和零售价格不一样，价格会压缩40%。”
对于这一点，村民倒是一点意见也没有。
毕竟零售价格是很贵的，批发的话，价格下降自然是应该的。
“最后，生态小镇的尽头会直接与度假村的入口无缝衔接，目前中轴路空置的商铺，如果大家有想要租赁的，一会儿也可以找我登记。”
孟绕转过身看向众人，“现在，大家可以提问了。”
她话音刚落，高鸣飞就吊儿郎当的靠在椅背上先开口：
“孟总，俺问个实在的，你说新房按照原有的宅基地面积算，可俺家是土坯房，重建后是还按照老样子盖，还是建个砖瓦房？要还是按照原来的，那还不如不迁。”
这话一出，不少村民也都暗暗点头，这也正是他们想问的。
“放心，重建的房子全部按照国标来建，钢筋混凝土+保温层，外墙刷防水涂料，不光集体供暖，上下水也都重新规划。”
高鸣飞眼睛一亮，又追问：“那屋里的布局能自己选不，俺可不想新房跟现在家里一样，俺想把那厨房弄大点，以后好请朋友来喝酒。”
村长瞪了他一眼，“就知道喝酒！”
孟绕却没拦着，
“基本布局是统一的，三室一厅一厨一卫，外加一个小院。
但尺寸可以微调，到时候我会安排禾安过来登记，大家有想法的提出来就行，施工队会按照需求修改。
想要加盖二层楼的也可以登记，不过这部分度假村不承担，需要各家自己补。”
斗米恩升米仇的道理孟绕还是懂的。
这边刚说完，秦婶也站起来，
“小孟啊，你说我那小卖部要改成自助超市，可我也不懂啥无人售卖，那到时候要是机器坏了、货被偷了，可咋整？”
“放心，自助超市的机器我们会派专人安装调试，还会教您怎么补货，怎么看销售额。
超市里会有监控，丢货、机器坏了您都不用管，我们负责解决。”
秦婶这才松了口气，坐下时还跟旁边的李婶念叨：“那感情好，可真是托了小孟的福了！”
村长的媳妇何嫂子也忍不住和村长商量：
“你说我要不要也租个商铺卖点啥，我看这度假村每天来玩的人可不少，随便卖点啥也不能亏吧？”
“你想卖啥？”
“你说我做些个锤草印花的帕子卖怎么样？以前大妞上学时她同学们不是都挺喜欢的吗？”
“不行吧？”村长迟疑，“城里人能看上这些吗？”
听自家男人这么说，何嫂子也迟疑起来。
“要我说，你在百果园那边种菜也挺忙的，先别考虑其他的了。”
听男人这么说，何嫂子原本蠢蠢欲动的心便也冷静下来。
在一旁忙着回答问题的孟绕对此毫不知情，等终于没有人再提问，村长就起身拍了拍手：
“行了，该问的也都问的差不多了，这规划对咱们村来说，那是只有好处，没有坏处！
一会儿就都来我这抽签，完了就赶紧选房登记，咱们早点动工，早点住新房，赚大钱！”
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