我赶紧又把“刘罗锅”介绍给了尹老二。
刘哥，这位是我同学，尹明德。xx建筑的经理。
“刘罗锅”赶紧又把手伸过去握了一下，幸会幸会。
尹老二办正事的时候从不吹牛逼，赶紧谦虚的说道：刘总，我可是对你早有耳闻啊，咱们市装修这块，您是头一把。
“刘罗锅”也谦虚的说道：都是虚名。尹经理你们那才是大公司啊，那可是中字头的啊。
尹老二说道：我就是一个打工的，以后还得请各位老板多多关照呢。
“刘罗锅”继续谦虚的说道：互相关照、互相关照。
等介绍完了，大家纷纷落座。肖总本来就是居中坐着的，他坐回了原来的位置。尹老二很知趣的在肖总边上让出了一个位置，肖总把“刘罗锅”让到了他的左手边，“刘罗锅”的左边是尹老二，肖总又开始让我们三个，我让张建设坐在了肖总的右手边，让陈景峰坐在张建设的右边，我坐在陈景峰的右边。
坐下之后张建设看了看桌上的皇家礼炮，摆摆手把服务员叫过来说道：把这些酒撤了，换路易十三。服务员闻声而动，赶紧下去拿酒了。
肖总笑笑说道：张总，让您破费了。
张建设面有得色的说道：明德的朋友就是我张建设的朋友，既然大家都是朋友，必须用最好的招待。有句话怎么说来着，“朋友来了有好酒，敌人来了有猎枪”吗。
服务员很快就把酒端了上来，还为每人倒上，我抬手示意服务员先下去。
肖总端起酒杯说道：几位老板，干杯。
大家端起酒杯一饮而尽。
放下酒杯之后肖总说道：我到你们市也有几个月了，三位老板和刘老板的大名我也早有耳闻，一直都想和各位结交一下，没想到今天能在这遇见，这也算是一种缘分了。
这时侧面沙发上走过来一个年轻的男人，再次给我们倒上了酒。我们再次举起杯碰了一杯。
大家端起杯再次一饮而尽。
放下酒杯之后，张建设问道：肖总，你这次是第一次来咱们市吗？
肖总笑笑说道：不是，我前年就已经过来这边了，断断续续在这边也有两年多了。我在你们市已经开发了两个小区了，但是都不大。而且两个都在郊区，一个xx别墅花园，另一个是xx新城。
张建设听肖总说完，点点头说道：这两个地方我都知道，小区建的不错，环境也很好，就是离市中心有些远，而且那边都是开发区，还没开发完呢，但是我觉得那一片未来会很有发展，听说市里的各大局还要搬迁到那边。
肖总笑笑说道：张总的消息真够灵通的啊。张总要是对那个区域的房子感兴趣，随时给我打电话，我一定让张总满意。
张建设没做过多的感谢，端起杯直接和肖总碰了一杯。
肖总放下酒杯之后，陈景峰问道：肖总接下来有什么大项目吗？
肖总笑笑说道：不瞒你们说，我对这个城市很有感觉，我在这里完全没有不适应的感觉。我接下来准备参与旧城改造的二期项目。
陈景峰点点头说道：旧城改造可是块大肥肉啊，我听说很多大品牌的房企都盯着呢。
肖总笑笑说道：陈总对这个也感兴趣吗？
陈景峰谦虚的说道：旧城改造的事最大的难点就是原居民的安置问题，就算是给到合理的补偿，大家也不愿意搬。在旧城改造一期项目的时候，征收部门还有开发商就和老百姓发生了不小的摩擦，这种事很棘手，所以旧城一期的改造进行的不是很顺利，还有许多知名的房地产企业因为这个原因，退出了一期的开发。
肖总听陈景峰说完，眼中闪过一丝狡黠，笑着说道：陈总啊，你算说出了这里面真正的玄机，的确原居民的拆迁和安置工作是最让人头痛的，而且对于我们这种开发商来说更加的头痛，简直就是雪上加霜。
陈景峰笑着问道：肖总，这话是什么意思？
肖总微微挺了挺身子，说道：我们这种开发商可以用“爹不亲娘不爱”来形容，开发商大概分几种。
第一种是上边有背景的国企或是央企，人家根本不用考虑征收的问题，有市里的领导给撑着呢，市里把老百姓先安置好，然后把地先征收上来，等一切都搞定了就把土地直接拿出来拍卖，这些央企的就直接出钱拿地就可以了。
第二种就是知名的地产，比如x科、x达，他们的影响力在老百姓心中根深蒂固，同时他们还会炒作一些所谓的商圈、医疗配套、教育配套什么的，这样就会提振老百姓对原地方的信心，老百姓就会怀揣着征收款去付首付，宁可贷款也要回到原来这个地方，因为他们已经相信了这个开发商给他们编织的梦想。
第三种就是本地的开发商了，他们有着天然的地利优势。他们仗着自己是本地人先是用钱打通上层的关系，然后就采用暴力征收的手段，当地的老百姓听到他们的恶名，哪还敢不乖乖的搬走啊。其实那些所谓的摩擦多数都是这一级别的开发商搞出来的。
我们听肖总说完，豁然明白了怎么回事。
肖总接着说道：像我们这种就是最惨的了，要知名度没有知名度，要本地关系没有本地关系，完全是靠钱硬填，等老百姓都看出来怎么回事之后，就会有欲壑难填之辈徒狮子大开口，搞的我们很是为难。
陈景峰问道：肖总，你们不都是按征收补偿给的吗？怎么还会有这种事啊？
肖总笑笑说道：陈总啊，我们何止是按征收补偿给的，我们完全是按征收补偿的上限给的。
说到这里肖总长长的叹了一口气，毕竟我们是外地人，斗不过你们这的开发商，这里面的水深着呢。
肖总的话说的有些意味深长。
陈景峰也笑了一下说道：那是，房地产的水一直很深。
陈景峰说完，端起酒杯敬了大家一杯。陈景峰用只有我和张建设能看懂的眼神看了我俩一眼，这一眼看的很隐蔽，只有我们三个之间能看懂。
坐下之后，我微微笑了一下说道：肖总，听你刚才说的意思，旧城改造的二期项目比一期的还要大啊？
肖总说道：那当然了。旧城改造的二期项目，现在公示出来的地块，是一期的3倍，政府刚开始也是尝试性的拿一期项目试试水，现在一期项目大获成功，所以二期项目政府就投入的更大了。你别听外边说什么城市扩容，什么城市副中心板块，那些都是长远规划。一个大型城市的核心还是原有的那些中心，这点你看看北京、上海这些地方就知道了，二环里什么价格？三环里什么价格？五环又是什么价格？至于什么七环、外环什么的，建设的再怎么好、交通再怎么便利也赶不上原来的市中心啊。
我微微点点头说道：这么说来，肖总这次是要大展拳脚啦？
肖总惨笑了一声说道：王总啊，这个不好说，虽然地块很多，但是现在是狼多肉少，到时候鹿死谁手还尚未可知啊。
肖总说的很认真，不像是在开玩笑。
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