不少人开始意识到，香江的竞争力已不逊于部分欧洲国家——其部分产品品质甚至超越欧洲知名品牌。
此次学术活动的举办虽出人意料，却未引发过多质疑。
相反，人们觉得这类盛事在香江举办实属必然。
由香江师生联合设计的数学难题，立即吸引了全球数学爱好者与专家的目光。
当发现题目极具挑战性后，研究者们纷纷潜心钻研，试图证明自己的数学造诣不输香江同行。
这场学术风暴如野火般蔓延整个欧陆，就连北方强国的数学家们也跃跃欲试。
他们将此视为证明实力的良机，更期待着后续更高难度的挑战——毕竟若能脱颖而出，必将声名鹊起。
相较之下，美洲数学家们兴致索然，参与人数远逊欧洲。
经过一个月的解答期，香江交通大学共收到三百余份传真与信件。
党农与导师整理审核后发现，虽提交者众，但仅有五十人给出正确答案。
这个结果虽已超出预期，却未达理想目标。
他们将入围者资料汇总递交林朝羽，后者立即指示许漫丽逐一联系，承诺提供往返机票。
最终确认参与下一轮挑战的，仅有二十六人——整整半数申请者选择了放弃。
尽管这样，林朝羽依然感到无比振奋。
能够破解党农和他老师提出的难题，必然是数学领域的顶尖人才。
只要是人才，就能为他效力。
当这批人抵达香江后，林朝羽、党农以及他的老师等人在香江交通大学的会议室里组织了一场学术讨论会。
名义上是学术交流，实际上主要是林朝羽讲述量子领域的知识。
对于量子理论，林朝羽的理解并不深，只是记得一些基本概念和原理。
他向众人强调，量子研究对人类的发展至关重要。
因此，他希望这些人才能够投身于这项研究。
为了让他们安心工作，他承诺会尽力将他们的家人、亲友都接到香江，并提供优厚的住所和福利待遇。
解决了后顾之忧，这些数学人才无人反对。
毕竟他们此行的目的，正是接受挑战。
如今留下，并无区别。
量子学主要涉及物理学领域，因此在确定他们留下后，林朝羽迅速在报纸上发布重磅消息。
他以高价从欧洲聘请了一位物理学家，虽然对方的研究与量子有一定关联，但他本人并不认同量子的概念。
随后，林朝羽以此研究方向为基础，向全球招募物理专家共同探索这一领域。
当然，这一次仍以香江交通大学的名义进行，而非他个人。
他还宣布，该研究项目每年将获得数亿美元的资金支持，甚至可以为研究者建立专门的实验室。
在这样的条件下，自然吸引了不少物理学家的兴趣。
尽管这些专家并非顶尖水平，但在团队协作下，必定能取得一定成果。
他们的目标非常明确，而大陆方面的物理学家也能提供一定的指导。
毕竟此时的大陆十分重视科研，除了军事领域，其他方面的研究与国际水平相差并不远。
经过约一个月的等待，最终聚集了数十位物理专家。
人员基本到位后，研究正式开始。
林朝羽毫不犹豫地投入了十亿美元资金。
这笔钱，全部来自铁矿石交易的利润——先是通过做空，再高价抛售，一进一出，赚得盆满钵满……
人才的筛选为林朝羽带来了显着成效，尤其是在电子计算机领域。
1535年，传统的电子计算机涉及大量数学和逻辑运算任务。
普通人即便精通数学，面对复杂且多维度的问题时仍显得力不从心。
然而，量子领域的数学专家们对此游刃有余——他们仅用一个月便完成了常人需耗时两年的计算量，甚至完成了反复验证。
正因如此，青山集团独立研发的大规模集成电路电子计算机于1970年11月横空出世，一跃成为全球技术标杆。
当时，美国、日本及欧洲国家仍在使用小规模集成电路作为基础逻辑电路，其运算速度远逊于青山集团。
尽管小规模集成电路已能实现数百万至数亿次运算，满足当下多数需求，却难以支撑未来大规模运算。
例如量子研究若依赖此类计算机，单项结果可能耗时数百年。
林朝羽能加速突破，源于1967年大陆已研制出每秒五万次的晶体管计算机。
按常规进程，达到十亿次运算需五年以上，但林朝羽熟知电子计算机发展脉络，得以避开弯路，直取最优路径。
通过吸纳大陆科研人员与全球高端人才，团队研发效率显着提升，其中数学家的贡献尤为关键。
“林总，计算机虽已成功，但现阶段仅适用于工业领域的超大型计算项目。
”王荣近日忧心忡忡，“动辄数亿甚至十亿美元的投入已令公司账面承压，长此以往恐引发债务危机。
建议削减研发开支，将资源集中于核心业务。
”
林朝羽淡然回应道：“电子计算机的研发成功只是第一步。
王经理，切莫低估它的潜力。
其应用范围之广远超你的想象，创造的经济效益更是许多大企业百年都难以企及。
因此，研发投入不仅不能削减，未来还需持续追加。
此外，围绕电子计算机衍生的其他产业，前期至少需要十亿美元的研究资金。
不过，初期不必投入过多，因为大部分人员无需调入新公司。
对了，公司账上现在还剩多少资金？”
“一分不剩！”
王荣面色凝重地答道：“不仅没钱，我们还向银行借贷了二十亿港币！”
加上此前的各类借款，青山集团的负债总额已突破百亿港币。
林朝羽虽早有心理准备，但没想到债务规模如此庞大。
不过，百亿债务对他来说并非难事。
他的策略很简单——推高香江房地产价格，通过土地增值快速回笼资金。
早前英国资本撤离香江时，林朝羽趁机囤积了大量土地。
凭借与港英政府的密切关系，他总能以极低成本获取地块，甚至免费获批学校、医院等公共用地。
而港英政府为补偿建设成本，往往会额外批出商业用地供他开发。
如此一来，百亿债务最多一年便可还清。
与此同时，林朝羽联想到另一件即将发生的重大事件——1973年能源危机。
当年， 等国因西方国家支持以色列而实施石油禁运，导致油价飙升。
这场危机让日本车企意识到省油技术的重要性，从此走上汽车轻量化道路，全球对石油问题的关注也达到空前高度。
既然预知此事，林朝羽自然要趁机运作一番，再赚个百亿！
这次机遇将是他积累财富的关键一步。
因此，炒热香江房价已成当务之急。
林朝羽注视着王荣，迟疑了一会儿，开口问道：我们地产公司现在有多少在建项目？各个区域的房价你清楚吗？
王荣立刻回答：我这就去查！
不必了，你先等着。
林朝羽拿起电话，拨给许漫丽：立刻整理一份地产公司的在建项目清单，包括各区域的房价数据，尽快送到我办公室。
明白！
挂断电话后，王荣疑惑地问：林总，突然问这些是有什么计划吗？
林朝羽长叹一声：既然负债这么高，我只能用资本的手段了。
现在香江的房子主要是本地人购买，外地买家很少，所以需要……
吸引更多人把房产当作投资品，频繁交易才能推高价格。
当人们发现炒房能赚大钱，自然会有更多人涌入，赚取远超普通工作的利润。
但仅靠炒房，涨幅有限，必须借助其他资源。
比如公园、学校、医院等配套设施。
靠近公园的楼盘，价格高个三五百很合理，毕竟步行就能享受绿地，而其他小区要多走十分钟。
学校也一样，目前香江教育水平均衡，没有明显差距，但离学校近的房子依然能贵一两百。
如果引入国际名校，比如与欧美大学合作，聘请外籍教师，学费高昂，附近的房价必然翻倍。
若再提升楼盘品质，价格甚至能达到普通区域的四五倍。
此外，医院、商场等设施也能抬高房价。
总之，炒高房价的手段多的是。
王荣听完，整个人都愣住了。
他从未料到，房产的价值竟能通过这些方式体现。
一直以来，他都以为只有核心地段的房子才能卖出高价。
然而……影响房价的因素竟然如此繁多。
“地段只是基础，提升房价的关键在于营销策略！”
林朝羽继续向王荣分析：“比如一个新楼盘开盘时，可以雇上几百甚至上千人假扮购房者，制造抢购的假象。
真正的买家看到这场面，根本不敢犹豫，生怕错过机会。
但实际上，真正成交的寥寥无几。
而那些观望的人，反而会产生紧迫感。”
“等到下次开盘，他们再去抢购，却发现买房还得靠运气——因为人太多，只能摇号选房！”
“这种氛围会让许多人下意识觉得，再不买就来不及了。”
“所以……哪怕房价上涨一千港币，他们也会毫不犹豫地出手。”
“如果这种现象频繁出现，香江的整体房价就会迅速攀升。
半年翻倍，一年翻三倍，并非难事。”
“王经理，这不过是其中一种营销手法。
除此之外，还有许多方式能让普通人在关键时刻做出错误的判断。
当然，我们不会坑自己的员工，要坑就坑那些外地人，让他们来接盘高价房。”
“虽然他们享受的资源更丰富，但付出的代价却是普通人的两三倍，甚至更多。
总之，这件事需要你和各大地产公司详细商议。
明年，我要靠房地产赚足一百亿港币，用来偿还银行贷款！”
王荣听得目瞪口呆。
他盯着林朝羽半晌，才感叹道：“林总，您的赚钱思路真是无人能及。
照这样发展下去，不出五年，您的资产恐怕就能突破千亿港币！”
房价的上涨绝不会昙花一现，而是会持续攀升。
除非香江的房价触及天花板，否则很难止步。
因为如今的香江早已今非昔比，不再是依赖廉价劳动力的旧时代。
这里有规范的工厂、完善的法规和成熟的制度，让许多普通人转型成为技术工人。
而在多年的发展中，更催生了大批中产阶级。
特别是持有青山集团旗下企业股票的投资者。
他们的资产普遍超过十万，甚至有不少人达到百万级别。
当然，还存在千万级别的富豪。
这些本就属于上层人士，由于把握住了正确的投资方向，财富增长速度远超常人。
整体经济实力的增强，为香江的高房价提供了基础条件。
这是形势所迫！你要明白，除了电子计算机，半导体产业的资金需求同样会持续攀升。
还有与计算机配套的语言系统——我称之为操作系统。
有了操作系统，普通用户也能轻松操作计算机。
在这种趋势下，电子计算机必将快速普及到个人用户。
个人用户？
王荣忍不住插话，眉头紧锁：林总，个人要计算机有什么用？
个人计算机能让工作效率至少提升两倍。
以技术工种为例，比如建筑模型的三维结构设计和效果图制作。
你应该清楚，这类工作通常需要一个团队耗时半年完成。
但有了个人计算机，单人就可在数日内完成整个团队的工作量。
这种效率提升不仅对个人有利，更能为企业创造巨大价值。
所以说，个人计算机的发展势在必行。
但不同行业需要不同的编程语言，这就必须开发相应的专用语言。
因此...
必须开发配套软件来满足各行业需求。
这部分市场的价值可达万亿美元。
当然，首要任务是研制便携式个人计算机。
否则一切都是空谈！
王荣的认知有限，难以理解电子计算机对未来的重要意义。
但林朝羽心知肚明。
仅操作系统就价值万亿美元。
其他软件市场同样可达千亿规模。
更不用说各种游戏产业。
特别是未来的电子竞技游戏，市场规模也有数百亿。
这些都只是电脑产业的衍生品。
电脑本身作为尖端科技产品，既能创造千亿价值，又能作为技术制裁的手段。
总之，电子计算机与半导体是青山集团的重点发展方向。
林朝羽决心通过这些技术，成就真正的商业帝国！
唯一的不足之处在于，这方面的投入堪称巨额。
动辄数亿甚至数十亿资金砸进去，可能连一点水花都看不到。
因此……到了这种地步，只能依靠房地产业快速积累资金。
否则正如王荣所言，青山集团将深陷债务泥潭。
约四十分钟后，许漫丽终于整理出旗下各大房地产公司的资料。
目前由置一开发的项目共有三个，主要面向工厂工人，地块基本位于工业区周边。
尽管当前房价已上涨不少，但均价仍维持在每平一千二百港币左右。
千万别轻视这一千两百港币的单价——这些楼盘绿化完善、户型考究，还配有超大阳台等设计，品质远超同行半个档次。
正因如此，项目一经开盘便遭抢购。
虽然有人会购买两套，但多数买家以自住为主，极少有人囤积多套房产。
此外，香江二手房市场异常冷清，很少有人愿意购买二手住宅。
除非售价大幅低于市场价，比如降价两百港币，否则很难脱手。
旗下其他开发商手中的项目基本保持在一到两个，同样以工厂区域为主。
核心地段则由青山置业亲自开发，这些区域的房价普遍超过三千港币，个别高端小区甚至达上万港币——不过全香江仅有少数几个小区能达到这个价位。
所有项目总计二十余个，每个小区占地一百至两百亩。
由于多为十层左右的低密度建筑，每个小区仅一千余户。
受限于房价，这些地产项目的利润相当有限——去年二十多个项目总利润仅五亿多港币，远不能满足林朝羽的需求。
他将资料递给王荣：回去研究后立即执行。
同时要加大对外宣传力度，比如大陆广州、印尼雅加达、越南、缅甸、老挝的富人区，还有英国市场也要推广……
英国？
王荣难以置信地望着林朝羽：“他们真的会来？”
“不是所有人都愿意忍受严冬的寒冷，即便他们深爱自己的国家，冬天也可以来香江度假。
无论如何，必须吸引他们来香江投资房产。”
王荣沉思片刻，补充道：“想办法抬高香江的二手房价，必要时可以成立新公司低价囤房，再高价抛售。
如果没人买，就制造抢购假象，让所有人相信香江楼市即将暴涨！”
“对了，把规划的超高层项目也展示出来，让他们看到香江的发展潜力，这也是吸引买房的关键。”
一个即将国际化的都市，房价却如此低廉。
但凡见识过楼市疯涨的人，一定会察觉到香江的升值空间。
他们必定会大量囤房，等待增值。
但真能如愿吗？
林朝羽的计划并非收割香江本地人，而是瞄准外地中产阶层的资金。
等赚够支撑半导体和计算机研发的费用，他就会叫停这种行为。
再利用政策打压高房价，最终让外来投资者的钱统统落入自己口袋。
不仅个人投资者，连精明的资本家也难逃此局。
真正的财富，始终掌握在他们手中。
所以……
只有夺取他们的财富，才能实现目标。
当然，林朝羽并未向王荣透露全部。
说得太多，反而可能打乱计划。
“我懂了，回去立刻安排。
不过林总，需要让其他地产公司的高层知情吗？”
“不必，暗中操作即可。
他们若知道太多，只会趁机敛财，给我们添乱。
去吧。”
“是！”
香江楼市即将迎来一场风暴。
而此刻的日本，同样潜藏机遇。
只是林朝羽资金有限。
若能借助松坂屋的力量，资金问题不就迎刃而解？
日本，一个工业高度发达的国家。
自1964年东京奥运会后，日本房地产业迎来飞速发展阶段。
这一时期房价虽持续攀升，但涨幅相对平缓。
从1964年至1974年的十一年间，日本房价仅翻了一倍左右。
然而1974年后，日本房价彻底失控，进入疯狂上涨模式。
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