从兜里只剩下几百块存款，到如今刘天金和段雪玉的“未来基金”银行账户里静静躺着三千万的巨款，刘天金重生归来，走到这一步，也才仅仅用了三年多的时间。
这三年，他过得比前世三十几年还要惊心动魄，还要充实满足。
夜深人静时，他常常会从梦中惊醒，下意识地摸向床边，寻找那瓶廉价的止痛药。前世的记忆如同附骨之疽，时刻提醒着他曾经有多么失败和绝望。那是一个多悲催的男人的故事——兢兢业业工作十几年，到头来中年失业，房贷还不起，不仅掏空了微薄的积蓄，还欠了一屁股债——信用卡刷空了，最后连尊严和生命都无法保住，在世态的炎凉中潦草收场。或许，那也是千千万万个普通男人，在生活的重压下挣扎求存，最终却被碾落成泥的缩影。
幸运的是，他回来了。带着对未来的先知，抓住了那唯一一次，也是最大的一次机遇。那只在前世借壳上市，闹得沸沸扬扬、连他这个股市门外汉都耳熟能详的妖股，在这一世，成了他撬动命运的第一根，也是最有力的一根杠杆。精准地全仓买入，在巅峰时刻毫不犹豫地清仓卖出，一系列操作如同行云流水，为他带来了这足以改变几辈人命运的巨额财富。
三千万，沉甸甸地压在账户里，也压在刘天金和段雪玉的心头。
巨大的喜悦过后，是更深沉的焦虑和谨慎。钱，怎么花？路，怎么走？
接下来的好多天，他们的小出租屋里弥漫着一种既兴奋又严肃的气氛。桌上铺满了草稿纸，上面写满了各种数字、项目和可能性的推演。段雪玉甚至专门买了一个小白板，用来罗列优缺点。
“天金，这三千万，就像一座金山，我们可不能坐吃山空。”段雪玉蹙着秀眉，语气认真。
“我知道。”刘天金深吸一口气，目光沉稳，“股市，我暂时不敢再投入过大了。那一次是特例。真正的股市波谲云诡，我们这点本金和认知，进去可能连个水花都溅不起来就没了。我打算只拿出十万块进去磨炼，学习，感受市场的脉搏，亏了也不心疼。”
段雪玉点点头，对此非常赞同。对于未知的领域，保持敬畏是必要的。
那么，巨额资金投向何方？
刘天金心里有一个百分百稳妥，甚至可以说是稳赚不赔的方案——投资房地产。他清楚地知道未来十几年中国楼市的疯狂，尤其是在他们所在的这个一线城市平湖，房价的涨幅会达到一个令人瞠目结舌的地步。买房，尤其是买核心地段的优质房产，是抵御通胀、实现资产保值增值最笨却最有效的方法。
而段雪玉，则有着她作为女性，或者说作为一个务实主义者的考量。她建议开餐馆，或者做大餐饮连锁。
“人是铁，饭是钢，一顿不吃饿得慌！”段雪玉的眼睛亮晶晶的，充满了对实体产业的热情，“只要有人的地方，就必须要吃饭。这是个永远的朝阳行业。我们可以做有特色的，做口碑，只要味道好，卫生干净，服务到位，就能长期做下去，细水长流。”
刘天金看着女友充满干劲儿的脸，心中涌起一股暖流，但更多的是一种难以言说的忧虑。他拥有着段雪玉所没有的，关于未来的残酷记忆。
“雪玉，你的想法很好，餐饮业也确实根基稳固。”刘天金斟酌着用词，他不能直接告诉她七八年后会有一场席卷全球的“新冠疫情”，会对餐饮、旅游等行业造成毁灭性的打击。他只能换一种方式引导，“但是，你想过没有，餐饮业的竞争太激烈了，辛苦不说，而且受外部环境影响太大。万一……万一将来有什么大的变故，比如来一场严重的流感什么的，人员不能聚集，餐饮业就是第一个受到冲击的。”
他顿了顿，看着段雪玉若有所思的表情，继续道：“我们现在有本金了，应该做一些抗风险能力更强的配置。房产是实实在在的东西，跑不了，塌不了，放在那里就是资产。而且，我们现在才2012年，距离任何可能的‘万一’都还有足够长的时间窗口，完全可以先立足根本，再图发展。”
这番话说得合情合理，既有远见，又体现了谨慎。段雪玉虽然对餐饮抱有热情，但也并非不通情理。她知道刘天金自从三年前“开窍”后不太一样之后，眼光和格局都变得极其精准和长远，她信任他。
经过反复的商讨、权衡，甚至偶尔的小小争论，他们最终达成了一个“分步走，两手抓”的一致决定：
首先，立足于他们目前已经打下根基的事业。将经营状况良好的“金诚英语”培训机构，扩展至三家分店，精心选址，投入两百万资金，进一步巩固他们在本地教培市场的地位。同时，将他们共同经营的那家深受年轻人喜爱的精品店，加速扩张，一口气开出六家分店，形成小规模的品牌效应，这项投入花费一百万。这两项实体扩张，总共又砸进去了三百万的资金，但这是在他们熟悉和可控的领域内深耕，风险相对较小。
其次，也是刘天金极力坚持的重中之重——购置优质不动产。他用前瞻性的数据分析和对城市发展规划的理解，成功说服了段雪玉，将购置房产列为资产配置的绝对核心。
然而，2012年的平湖市，房产限购政策正如火如荼。作为本地居民，他们各自的购房名额都非常有限且珍贵。
“既然限购，我们就要把名额用在刀刃上。”刘天金指着地图上靠近新兴开发区的一个高端别墅小区“湖光山色”说道，“买就买最好的，买能最大限度享受城市发展红利的。”
他们几乎动用了所有的关系和渠道，最终，刘天金以全款方式，买下了一套面积两百平米的毛坯别墅，当时的价格是每平米四千元，总共花了八十万。段雪玉也动用了自己的名额，在同一小区，同样全款买下了一套面积相近的别墅，总价也在八十万左右。
选择全款，一方面是因为限贷政策严格，手续繁琐；另一方面，刘天金深知，在资本原始积累的初期，全款可以避免沉重的利息负担，让资产变得更“干净”。
因为买的是现房，手续办得异常顺利。拿到钥匙的那一刻，站在空荡荡、却充满无限可能的毛坯别墅里，刘天金心中百感交集。前世，他奋斗半生，连个像样的卫生间都买不起，哪怕买得起，失业后也是可怜还不起房贷；今生，短短三年，他不仅拥有了财富，更拥有了一个真正意义上的“家”。
接下来的两个月，他投入了巨大的热情和精力在装修上。他亲自参与设计，跑建材市场，监督施工。最终，他一共花了四十万，将两套别墅都装修得简约而富有格调，既舒适又实用。
站在已经装修完毕、窗明几净的新家里，看着窗外郁郁葱葱的绿化，刘天金长长地舒了一口气。这短短的几个月，他享受到了大把花钱的快感，但这种快感并非来自于挥霍，而是来自于“把钱花在正道上”的踏实与愉悦。每一分钱，都化为了实实在在的产业和资产，化为了他与段雪玉未来幸福的基石。
三千万的巨款，经过这一系列的运作，虽然账户上的数字锐减至2500万，但却转化成了更强大的、能够持续产生价值的实体和硬资产。他知道，这只是一个开始，一个远比前世辉煌、也注定更加波澜壮阔的人生的，一个坚实起点。
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