秦风知道拍卖的就有这块地，但他想要。
往南靠海，用来盖总部太浪费了。
用来当公司总部倒是不错，但是盖商品房更好啊！
他能给他卖出天价来！
臧宇霄道：“等陈局长来给你解释吧，我说的不一定准确。”
等了一会儿，陈局长带着一个人过来了。
“臧市长。”他进门打招呼，然后盯着秦风看了一眼，认出来了。
臧宇霄介绍了一句：“秦风秦总，山岚投资的老板，打算搞房地产，需要一块地建总部大厦。”
秦风笑容满面地跟陈局长握手，交换了名片。
陈炳坤，市土地管理局局长。
“秦总想要看看深市湾这边的地块规划情况，本来是不合规矩的，不过人家捐了国宝，怎么也得给个面子。
叫你过来就是给他介绍一下规划情况。”
陈炳坤接过手下带过来的图纸，打开直接铺在了臧宇霄的桌面上。
“市长，秦总，规划情况是这样的……”
十几分钟之后。
“这三块地，就是打算要拍卖的？”秦风指着图纸问道。
陈炳坤点了点头，“按计划大概是在年底前挂牌。”
秦风道：“那算了。沿着深南大道往西，这边……”
他指了指麻雀岭西边的地块，“这块地的有多大？我建造我的总部大厦加上科研基地，工厂放在龙岗那边。”
他转头看向臧市长，“能划拨给我么？
实在不行，协议出让也行啊。
陈局长，按照最新的土地出让价格给我就行。”
臧宇霄笑了笑，“秦总，按照政策，不是不行，但是从特区成立至今，划拨土地的案例很少。
何况最新的94号文件才开始执行三周，你来跟我要划拨或者协议出让……
你总得给我个理由吧！”
秦风道：“全国总部放在这块地上，总部经济够不够？”
陈炳坤琢磨着这位秦总跟市长的关系看上去不错，于是开口道：
“秦总，94号文件规定，对经营性、营利性项目用地严格按照招标、拍卖方式出让土地使用权。
您如果不差钱的话，我们争取尽快规划上报，然后挂牌交易，这样您也不用担心没地用。”
秦风摇摇头，“只是想要个彩头而已，并不是我舍不得花钱。
刚才那三块地用来盖商品房没问题，当总部大厦有些浪费了。
不过风景倒是不错……
另外就是，麻雀岭这边，最快什么时候能上拍？”
陈炳坤苦笑着摇头道：“秦总，估计最快也要到年底甚至明年了！”
秦风摇头道：“太晚了！我等不了那么长时间。
国内总部，我的选择就是深市或者江城。
就这两个地方，我也不是没有别的选择，臧市长。
配合政府加快房地产发展的政策，我愿意多花点钱，这都没什么。
麻雀岭西边10万平米的土地，我愿意拿出15亿，协议出让给我建造总部大厦和科研用地。
就看两位领导能不能按照招商引资的一事一议或者说特例对待我了。”
臧宇霄眼睛一亮，15亿不少了。
此时他并不知道那三块地的单价是1.5万，也就是说，秦风按照地王的价格拿地，实际上是政府占了点便宜，不过不多。
但是，这件事不是他一个人说了算的。
上会是必然要走的流程……
“秦总，这样吧，你写个报告上来，我们上会讨论一下。”
臧宇霄开口说道，“毕竟94号文刚出来你这边就来一个申请协议出让，我们会很难做。
所以我只能说争取，希望的确不大。”
秦风道：“要不这样，能不能尽快规划出来上拍，我花钱拍下来也行，但是时间不能超过9月底。
如果有拆迁，这件事就要政府协助，我也不要什么优惠政策，就只有一个请求，那就是速度。”
臧宇霄看向陈炳坤，“陈局长，那就你这边辛苦一下，尽快规划出来吧。发改那边，我给打个招呼。”
“好的，市长，我这就回去改方案，这块地，和那三块能放在一起拍卖就已经很快了。
不过省发改那边……”
秦风道：“省里那边我自己想办法。”
说完，他当着臧市长和陈局长的面拿出手机给风子骞打了个电话。
风子骞正在跟人谈钱的事儿，见到他的电话，立刻接了。
“秦风，怎么了？”
秦风打开免提，道：
“骞哥，帮我个忙。
你帮我问问，如果深市国土规划这边增加一个规划，市发改同意了，省里有问题没有？”
风子骞立刻明白了。
“你这是要我给人打招呼是吧！”
“你爸是省委书记，跟你爸说一声，请他老人家给发改打个招呼总可以吧。”
臧宇霄和陈炳坤麻了。
“骞哥”就是风子骞！
这秦风什么时候跟太子爷搭上关系的？
风子骞笑了，“行，我试试！
要是不行，你来粤城，我帮你联系一块地买下来吧。你要多大面积的？”
秦风道：“除了总部大厦还有几个事业部的大楼，加上实验室大楼，员工公寓，10万平米左右吧！”
风子骞愣了一下，大声道：“秦风，你是不是对10万平米没有什么概念？”
秦风呵呵笑道：“咋了，一亩666平米，大概是……150亩，不算大啊！建个工厂都不够！”
“你是盖总部大楼，不是盖工厂！”风子骞都被他气笑了。
“得了，我这边忙着呢！你赶紧帮我问问，我等你消息，挂了！”
臧宇霄和陈炳坤对视一眼，都没说什么。
秦风道：“等朋友帮忙问问省发改的意见。
这三块地具体什么时候挂牌？”
陈炳坤咽了咽嗓子，“原计划12月初。”
秦风呵呵笑了一声，“陈局，宣传什么的无非是为了让更多人来参与拍卖。
我建议你放在国庆节后第二个工作日，现在就可以开始公开宣传了！
效果是一样的，因为不管谁来，这些地块最后都会是我的！
我可以保证，我第一次举牌就是块钱的单价起拍！
这个价格，大概率就是其他所有跟我竞争的人的天花板价格了！
因为，那些房地产老板都是用银行的钱来拍卖，空手套白狼。
我不一样，我不用一分钱的贷款！
因为我真的很有钱。
这辈子我都不需要银行一分钱的贷款！
也不会让我的公司上市！”
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