周知倒是无所谓，地是白拿的，不要一分钱；
虽然今后也不可能改变使用性质，建设一个什么小区之类的；
但是最大的成本已经消除，补发点拖欠的职工工资，对他来说根本不算什么事；
据他了解，煤球厂的职工，月平均工资也就是五十多元；
乘以五十人，就算每个月三千，补发两三年的工资也不过十万而已。
笑道：“等煤球厂地块的手续办完，我就让人登记造册，把煤球厂职工的工资补发了；只是这劳动合同，我估计没多少人愿意签啊。”
曲霄也是挠头。
周知说的很对，这种劳动合同的用工形式，让职工们充满了不确定性；
所以，很多人都不愿意签署这种合同，而是盼望着被一些大型的企业合并了；
然后，也把身份变成正式职工那种终身制的。
但是，这合同虽然看起来低人一等，可也是一个有持续收入的保证；
煤球厂虽小，曲霄也想把这里作为一个转型的试点来办。
想到这里，曲霄问道：“小知，原煤球厂职工的工资，你打算给他们多少？能不能在补发的基础上增长一些？他们原来的工资，也只够维持生活的。”
周知想了想说道：“那按照京城市的平均工资怎么样？”
曲霄一愣，去年京城年均工资是1488元，那就是每个月124元。
年均收入这玩意水分很大，别看它是年均，其实已经超过了京城60%的工人年均收入。
曲霄试探着问道：“小知，这对你们展馆会不会压力过大了？你们展馆要是靠门票收入，能发得起他们的工资吗？”
周知嘿嘿笑道：“曲大伯，实话说，我们展馆并不打算收门票，也不接受散客的参观，只接受预约的团体客户。”
“你、你们不收门票，靠什么来赚钱维持展览馆的支出？如果全部靠你投入，这展览馆恐怕开不长？”
曲霄都被这小子的话刺激的结巴了。
周知笑道：“曲大伯，要是收门票，你觉得一张门票收多少钱合适？是收两毛还是收五毛？”
曲霄顿时哑然；
现在颐和园的那么大一个公园的门票，才两元一张；
而故宫博物院的参观券，现在才一毛；
这么一对比；
这十来亩的的一个明清家具展览馆，哪有资格收两毛的门票，五分都嫌高了点，两分都算是给面子了。
周知继续说道：“曲大伯，这些家具对国内的人其实并没有什么吸引力，与其一天就接待那么几个国内游客，不如把目光放到外国游客身上去，外国人的钱是很好赚的。”
“小知，可是你那展览馆不收门票，怎么赚钱？”
“哈哈~，曲大伯，我自然有办法从老外的口袋里掏钱；要是不信，你把故宫博物院承包给我，我一年给你交一千万。”
曲霄瞟了一眼这小子，说道：“要是故宫博物院归东城区管，那我还真去想办法说服领导，把它承包给你。”
去年故宫博物院游览人数一千二百万人，每人一毛，门票收入一百二十万元；
一千万可是在原收入上足足提高了九倍；
想到这，曲霄一个激灵，怀疑的问道：“你小子不会想承包过去就提高票价吧？”
要是这小子承包了博物院，把门票提高到一元一张；
就算参观的人没有增加，那也是一千二百万元；
这小子啥也不用干，坐着净赚两百万。
周知笑道：“博物院的票价是该提高了，一毛钱的票价，那也太贬低故宫了，好歹这也是世界上占地面积最大的皇宫了；
但一次也不能提的太高，提到五毛就差不多了；如果提高到五毛一个人，那我给你交一千五百万。”
曲霄仍然是没想通，这小子怎么从外国人身上弄钱。
周知见他不作声，又说道：“曲大伯，这样吧，也不用承包给我，只要在故宫里租给我两座偏殿，让我在里面售卖一些纪念品，我每年给故宫交一千万，怎么样？”
曲霄这才恍然大悟，这小子原来是想卖旅游纪念品。
但是，现在的故宫博物院在神武门那里，是有两个销售旅游纪念品的商店的；
卖一些塑料书签、金属纪念章、丝绸手帕、笔记本、书籍，以及一些仿制的清宫瓷和景泰蓝瓷器；
对了，还会卖一些所谓的宫廷糕点。
只是，这两个店每年的销售利润也不过五十多万元；
和周知说的交一千万，相差了近二十倍。
这小子哪来那么大的口气？
不过，现在说这个也就是想看看这小子的思路，见这小子藏的紧；
曲霄也就不再说这个事，只要周知到时候做了事，那自己也肯定能知道这小子是怎么做的；
便说道：“算了，小知，你要是真想在故宫博物院里开店，还得你自己去和他们谈，我这边和他们搭不上线；
他们虽然在东城区，可他们是旅游部的直属局级单位，和我们是一个级别的。”
周知也笑道：“呵呵~，曲大伯，我也就是嘴痒，就说了这么一嘴。”
曲霄瞪了这小子一眼，说道：“行了，我也不问你怎么赚钱维持你的展览馆了。
李峰，你带着小知去找一下几个局和东内大街办事处，把这事办了。对了，办了事之后，你小子尽快把工资发了。”
曲霄也是头疼区内这些已经停工的企业，职工隔三岔五的就要去办事处闹上一阵；
办事处又来区里哭诉，要是不管，那些职工说不定就要来区里闹腾；
现在好歹解决了几十人，也算是自己履新职的一个好的开始；
饭，总得一口一口吃。
问题，也得一个一个解决。
周知临出门前，说道：“曲大伯，过了年你让办事处的人，帮我问问红星家具厂的一些职工，愿不愿意来我那工作。”
曲霄一愣，见周知转身出了办公室，连忙叫道：“小知，你等会。”
见周知回来，认真的问道：“小知，你那里还需要几个会做家具的人？”
周知想了想说道：“一开始先来五到十个吧。如果生意好，那么往后还会增加一些。”
曲霄想了想说道：“小知，我不问你做什么；但是你展览馆建好之后，你有没有打算在京城建个工厂，大量招聘一批工人？”
建工厂？
周知有点犹豫，就算是建工厂，也不会建在东城区，这里人口太过密集；
各种国家机关和文物保护单位众多，实在不是建工厂的地方。
何况他也暂时没有在京城投资建厂的打算。
说道：“曲大伯，我有个意见你参考一下。”
曲霄点点头。
周知接着说道：“东城区这个地方，在我的想法中并不适合建工厂，这里只适合发展商业和服务业。
可以到经济发达地区，吸引一些全国性的集团落户到东城区；
这样他们就能把税收带到东城区；由于人口的迁入，就需要发展房地产行业，满足……。”
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