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第12章 再破困境

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面对这棘手的拆迁安置难题,互助小组的成员们再次齐聚在那间熟悉得不能再熟悉的小屋。昏黄的灯光下,大家的脸色凝重,仿佛被一层阴霾笼罩,可眼神中却依旧闪烁着不屈的光芒,那是历经无数风雨后磨砺出的坚韧。

老张重重地叹了口气,打破了屋内的沉寂:“这开发商给的方案,明摆着是欺负咱老百姓啊。咱住了这么多年的家,哪能就这么轻易被打发了。可咱也不能干着急,得赶紧想辙。”

阿花紧咬着下唇,思索片刻后抬起头,目光坚定:“张爷爷,我觉得咱们得先把居民们的诉求彻底摸清楚,大家期望的补偿款范围、理想的安置地点,都一一列出来,这样咱们和开发商谈判才有底气。”

小李点头赞同,推了推眼镜说:“我联系一些专业的律师朋友,咨询下这种拆迁安置的法律问题,看看开发商的方案到底违反了哪些规定,咱们依法维权,他们就不敢乱来。”

说干就干,阿花又开始了新一轮的奔波。她一家一户地走访,耐心倾听每一位居民的心声。有的居民眼眶泛红,拉着阿花的手哭诉:“我这把老骨头,就盼着能在熟悉的地方养老,安置点那么远,我连个熟人都没有,咋活啊?” 还有的年轻家长忧心忡忡:“孩子上学本来好好的,这一搬,新学校教学质量咋样都不知道,要是耽误了孩子前程,可咋办?” 阿花将这些诉求一一记录在本子上,每一行字都承载着居民们沉甸甸的期望。

与此同时,小李也没闲着,他四处打电话,动用自己所有的人脉联系律师。终于,找到了几位热心公益、在拆迁领域经验丰富的律师。律师们仔细研究了开发商给出的方案,指出其中多处不合理之处,如补偿款未按照市场公允价值计算、安置地点不符合就近安置原则等,并为互助小组提供了详细的法律建议和维权策略。

有了居民的诉求清单和律师的专业支持,互助小组再次踏上与开发商谈判的征程。这次,他们不再是毫无准备,而是带着满满的信心与决心。

来到开发商的豪华办公室,互助小组的成员们挺直了腰杆。老张率先开口:“各位领导,咱们小区居民对你们给出的拆迁安置方案有很大意见,今天来就是想好好谈谈,大家都各让一步,寻个妥善的解决办法。”

开发商代表坐在宽大的办公桌后,皮笑肉不笑地说:“我们这方案可是按照规定来的,已经很照顾大家了,你们还有什么不满意的?”

阿花闻言,气愤地拿出诉求清单,说道:“照顾?你们看看,这是居民们的心声。老人怕去了偏远安置点孤苦伶仃,孩子上学怕没了保障,大家辛苦打拼才有的家,就换来这点微薄补偿,你们于心何忍?”

开发商代表不屑地瞥了一眼清单,冷笑道:“哼,你们这些要求也太过分了,改造工程迫在眉睫,哪能事事都依着你们。”

小李见势,不慌不忙地拿出律师整理的法律意见,严肃地说:“你们这方案多处违反相关法律法规,要是真闹上法庭,你们未必能赢。咱们今天来是想友好协商,不是来听你们敷衍的。”

开发商代表脸色微变,显然没料到居民们还有这一手。一时间,办公室内陷入了沉默,气氛剑拔弩张。

僵持片刻后,开发商代表清了清嗓子,语气稍微缓和了些:“那…… 那你们说怎么办?总不能让工程停了吧。”

老张见对方态度松动,赶忙说道:“我们也不想为难你们,只要你们重新制定合理的方案,提高补偿款,就近安置,保障孩子上学等问题,大家肯定配合。”

经过一番激烈的讨价还价,开发商最终答应重新考虑方案,但需要时间研究。互助小组知道,这场战斗还未结束,他们必须时刻紧盯。

回到小区,居民们焦急地围上来询问结果。阿花安抚大家:“开发商答应重新考虑了,咱们这段时间不能放松,继续收集证据,随时准备维权。”

在接下来的日子里,居民们团结一心,一方面密切关注开发商的动态,一方面继续完善自己的诉求。律师们也义务为居民提供法律咨询,帮忙整理材料。

然而,就在大家满怀期待等待新方案时,开发商却玩起了拖延战术。一周过去了,两周过去了,始终没有动静。居民们的耐心渐渐耗尽,愤怒再次被点燃。

“这开发商太没诚信了,根本就是在糊弄我们!”

“不行,咱们不能坐以待毙,得给他们点压力。”

互助小组紧急商议后,决定再次联合媒体,将开发商的不诚信行为曝光,同时组织居民前往相关政府部门上访,反映情况。

媒体的报道如同一颗重磅炸弹,引发社会热议,政府部门也高度重视,迅速介入调查。开发商这下慌了神,意识到问题的严重性,赶忙加快新方案的制定。

终于,新的拆迁安置方案出炉了。补偿款大幅提高,安置地点就在附近新建的小区,配套设施齐全,还专门为孩子上学开通了绿色通道。居民们看到方案后,喜极而泣,多日的奔波与担忧终于有了回报。

互助小组带着居民们仔细研究新方案,确认无误后,大家纷纷签字同意拆迁。随着挖掘机的轰鸣声响起,小区的旧建筑逐渐倒下,但居民们心中满是对新生活的憧憬。

然而,新生活的开启并非一帆风顺。搬进新家后,新的问题接踵而至。小区的物业费相较于之前大幅提高,可物业服务质量却不尽如人意,公共区域卫生打扫不及时,电梯频繁故障,居民们又开始怨声载道。互助小组不得不再次挺身而出,为了维护大家来之不易的幸福生活,踏上新的征程…

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