“要我说，我们店就应该在居民区和办公聚集区，这样不仅目标客户占比很大，也有利于我们做业务宣传，而且在摸排群体需求的时候，更能深入，不像在这，聊的都是油盐酱醋、地沟油。”
高峰说完白了张小乙一眼，显然对这个选址一开始就不满意。
王富贵听完看看张小乙，说实话他不相信张小乙作为一个专业人员，做出的判断不如高峰，但为什么选这，确实有些蹊跷。
“哎...你说这些我怎么能不懂，但做生意前提是活下来，这里的房租比你说那些地方便宜起码三成，而巨大的人流量对我们品牌也是很好的宣传，我们在创业，未来可以展望，但成本更需要控制，我不想还没开始就结束，这行业我比你们熟悉的多，门槛低，所以留存率非常低。”
高峰让王富贵眼前一亮，而张小乙也更让他刮目相看，这小子居然开始考虑如何省钱了。
“我还是认为如果一开始方向错了，后期很难改，至于成本我们可以从其他方面省下来，如物料、装修、甚至我俩的工资，但位置是前提，没一个好的点就很难带动整个面，这样时间长了，一定是弊大于利。”
高峰还是不想退让，这是理念之争。
“那你说，选哪？咱俩这两天也看了不少了。”
张小乙的语气是真的在征询意见。
“文贤路，离德诺大概200多米位置的那个闲置空房！”
“那？”
张小乙几乎是喊了出来。
“不是，我这是方向问题，你去那不就是找死吗？你也是干物业的，难道不知道德诺在临海是什么级别，跟人家抢生意，疯了吧？”
张小乙这么激动也不是没道理，德诺是临海最大的地产中介品牌，各大优质街到、中高端小区、办公楼几乎都有他们的门店，市场份额起码有66%，其他40%也是人家不想玩吃剩下的供给其他中介来分分，所以在德诺的旁边几乎看到其他品牌门店，都知道对方的腿太粗，跟人家碰无疑于自寻死路。
所以张小乙以从业多年的身份来质疑，也很正常，毕竟之前没有这么干的，即使有，肯定也是早死了。
高峰没有立即回复，而是走到王富贵面前，
“贵儿哥，你开车来的，要不我们去一趟我说的地方吧？”
“啥意思？我这就给否了呗！”
张小乙一听高峰要走，立马插了过来。
王富贵见二人这刚开始就出现分歧，真有些怀疑自己这么安排是不是有点拍脑袋，这俩人性格本身就差别很大。
“是去看看，没说否定，我们要尽量确保投资人的利益！”
高峰说着话一指王富贵，叶晓莹在一旁看着，表情很是微妙。
“你....”
“那就去看看吧，反正现在也没事，小乙，上车！”
王富贵及时拦住还想理论的张小乙，轻轻把他往车那面拽了下，他不想在这就把二人的基本面给破坏了。
“呼...”
张小乙不少，看看高峰又看看王富贵，先一步往车那边走去。
“走吧，你知道地方，车你开！”
“我开？”
高峰惊讶的指了下自己的鼻子。
“是啊！你不是咱班最先拿到驾照的，别告诉我不会！”
“那倒不是，就你这车这么好，我再给弄坏了！”
王富贵听完一翻白眼，这么贵的车你要能给开坏了也算你有本事。
“放心，我这不用你赔，去吧，呵呵！”
不忘调侃他一下，王富贵从兜里掏出钥匙递了过去，这也算用心良苦，毕竟这还多了个叶晓莹，自己要是开车，座位安排就尴尬了。
“丫丫，你还坐旁边，我配小乙坐后面。”
“好的！”
叶晓莹开始变得很乖，很懂事。
路上气氛有些尴尬，王富贵找了几个话题都没有把气氛活跃起来，张小乙一直看着窗外，连他和叶晓莹的八卦居然都没问，看样子心事真的很重。
大约半个多小时后，汽车到达了目的地，这段尬旅也总算结束了，王富贵第一个打开车门下了车，吸了吸新鲜的空气，憋坏了简直。
高峰所说的地方是个商住两用的泛商业化社区，里面的年轻居多，住宅和街道包括办公区域比较开放，这是临海的一个新开发项目，旨在打造高效的商业互联模式，所以这里的人流量和群体都很不错，高峰选择这在位置上无可厚非。
“就是这间吧？”
王富贵随着高峰的指引来到一间空铺旁边，上下两层，底面积目测有个80来平方，算上上面的做一个小公司绰绰有余了。
“对，你们先看看，看完我再说。”
高峰此时一扫之前老实巴交，与人无争的样子，此时的他很严肃，而且胸有成竹。
“好...”
王富贵浅浅一笑，领着叶晓莹在铺子周边看看，又转了转周边，确实从中介这个行业来说，这条街是要比张小乙那个合适，附近不仅有很多小型科创公司，而且办公文娱类的店铺也很多，这就给造就了天然的年轻客户群体，这些人才是买房和租房的绝对主力军，再往前走走，正如他俩所说，一块巨大的招牌映入眼帘-德诺，而且应该也是看重这个地方的现有基础和未来发展，这家德诺的门店占地起码有四五百平米，也是上下两层，据说比在浔南路的总店还要大，而且周边就没看到其他的中介公司，真是做到一家独大，甚至可以称之为垄断。
“这房租是多少？”
回到空铺子面前，王富贵看向二人。
“，年付，押金！”
没等高峰说话，张小乙先一步讲了出来，有点看笑话的意思。
王富贵又看向高峰，高峰眼神没有丝毫躲闪，也跟着点了点头。
“行吧，那就说说你的理由！”
“我的理由主要基于两点。”
“哪两点？”
“两个商业的基本理论逻辑！”
“哦？”
突然听个新名词，王富贵也来了兴趣，附近有个室外咖啡厅，他提议大家边喝边聊！
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