肖铔樯的弹簧人生

岩石雨

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第41章 形势继续不妙

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从地区理财公司回来,肖铔樯见到酒店大厅里挤满了百多号人,都是来要钱的,有要退铺位款的、有要回借款的、还有因为一年多了不能收房要求退回预付款的,酒店生意受到了严重影响,凡小平一直在忙接待这次聚众事件;

大厅的花坛边上、沙发坐椅上、甚至地面上都坐满了人,肖铔樯对张西梅说:“你赶快给老板汇报,这几天理财公司要来尽调,看到这种情况不好”;

半个小时后,市里公安局来了3个警察,其中一个为主的雷副局长安抚要钱的人,说:“大家的目的是要到钱,但问题得一步一步地依法依规解决,闹事不是办法,人家酒店也做不成生意……“;

接着又说:”大家要冷静,李老板是一个负责任的人,市里也在帮助企业想办法,坐在这里不是路子,过急的话还会触犯法律,那样就不好了……“;

凡小平就说:”如果有不愿意回去的,吃住在酒店里也行,只是不要在公共场所起哄“;

雷副局长说:”就是啊,人家已经极大地给予了理解,谁没有过难的时候?再等个几天时间,市里也会给你们一个答复“;

大厅里的人面面相觑,开始叽叽喳喳地议论起来,凡小平和干警们又在大厅里陪等了一个多小时,与他们交投接耳地交谈着,才陆续有的人回去,其中20多个人选择住在了酒店……

这一切都由凡小平在操持,安顿好后,雷副局长问凡小平:”李老板什么时候回来啊,就是市里要帮助,他也要拿出一个方案吧“;

凡小平:”李老板一直在外面筹钱,新来的财务顾问今天上午去了地区也是为了钱的事“;

雷副局长:”我指的是切实可行的文字方案,要报到市Z府去……“;

凡小平:”具体还得李老板来定,我会向他汇报的,不过我听他说过可以用房子抵债,反正房子也要卖,我也只能单独向您汇报这个还没有决定的事“;

雷副局长就说:”这就是一个可行的办法啊,你们还是要主动向上面文字汇报,这个事宜早不宜迟“;

凡小平:”是的、是的,雷副局长你们就在酒店吃个便饭吧“;

雷副局长:”吃饭就不必了,再说让闹事的人看到也会起疑心“。

张西梅随肖铔樯去了办公室,肖铔樯问她:”这些人里面属于借给公司钱的人有多少?“;

张西梅似乎有点为难的样子,也许是被肖铔樯的洽谈技巧所打动,说出了一点实情:”有70%的人是借钱给公司的,那些要求住在酒店的就是周边县市的外地人,是当地借钱人的亲戚“;

肖铔樯又问:”那一共有多少钱呢?”;

张西梅没有说出具体数字,就竖个食指和一个手巴掌,肖铔樯心里明白了是什么样的数据,就说:“也包括我的朋友借给的30万?”’,张西梅点了点头;

然后肖铔樯说:“明天起千万不要再出这样的乱子,你与老板汇报我的意见,我刚才在人群中还看到了一个小学同学梁头芽,他也是借了钱的吧,他做过服装生意,后来做手机经销,赚到钱了的”。

张西梅继续点了点头并说有百多万,肖铔樯心里不是滋味,一个连小学都毕不了业的人,居然赚了那么多的钱,家乡的人常常拿他当作会赚钱的榜样,比自己可是风光多了……

当时,梁头芽也看到了肖铔樯,并与肖铔樯说了几句话,肖铔樯回老家的时候,只要是遇见到他,他都会给予对读书人的尊重,今天他就是带头离开现场的那个人。

肖铔樯要张西梅准备好抵押给理财公司房产的资料,包括需要配合工作的人员,张西梅说这些她都有在做,只要把相关人员叫来做个协调就行;

于是肖铔樯要张西梅通知到人开会,特别强调了分工负责与效率。

理财公司不愿意接收平安小区房子的抵押,因为那里三栋房子只有一栋封顶,另外两栋还只是建到一半,而且还处在半停工状态,小李死活不肯办手续;

小李拨通了雷总的电话:“雷总,他们这里用于抵押的房子有30%处于在建当中,连土地分户都做不了,这怎么抵押得了呢?“;

雷总:“可以办抵押手续的房子有多少嘛?”;

小李:“4600万元”;

雷总:“肖总在你身边没有?你把电话给他接一下”;

于是小李从室外来到肖铔樯办公室,说:“肖总,我们雷总要你接下电话”,并把手机递给了肖铔樯;

雷总:“肖总,小李说你们有1400万的房子还是在建工程,做不了抵押手续的,这会有点为难啊!“;

肖铔樯:“雷总别急,听我说啊,如果向银行借款是可以用在建工程办他项权证抵押的,这是房地产抵押融资的常规方法,那么抵押给你们理财公司应该也是一个道理”, 肖铔樯说完就等待雷总回复;

雷总在电话里半信半疑地说:“可是我们没有做过,要不我咨询一下再回复你好吗?”,肖铔樯将手机还给了小李;

小李接过手机,贴在耳边听雷总说话:“小李,你先接过他们的资料,我这边向银行的朋友咨询后再答复他们,暂时不要僵持”。

肖铔樯要张西梅叫来办理抵押过户手续的专员孙虹和财务戴萍萍,对她们说:“你们对在建工程抵押手续熟悉吧“;

孙虹:“办过的,就是抵押给银行的他项权证“;

肖铔樯:“这就好,如果牵涉到g土土地分户和房子面积预测,你们就去找相关领导协调,这方面我帮不了你们”;

孙虹:“以往这些都是岳总在协调,我会去找他”。

然后肖铔樯问张西梅:“资料全部给小李了吗?”,张西梅说还在她手里,于是肖铔樯就说:“从里面拿出600万出来,相应增加在建抵押的房产,明白我的意思吗?“,张西梅笑着点了点头。

下午,肖铔樯拨通雷总的电话,问:”雷总,怎么样了?“;

雷总:”我找银行的朋友问了,你讲的属实,只是我们理财公司没有办过,所以……“;

肖铔樯:”您看这样好不好,完工的房子按70%,在建工程的房子按50%,我这里再对完工的房子做一次清理,避免重复抵押,咱们要么不做,要做就要对双方负责任“;

雷总:”抵押率的事,我们公司再商量一下,最后决定了再告诉你,但相关手续可以提前进行,争取不受影响,明天小李就会过来“,肖铔樯心里明白这是基本达成了一致。

酒店总经理刘欣梅向凡小平诉苦:”住在酒店五楼闹事的人,瓜子壳、花生壳、果皮、纸屑到处乱丢,卫生员搞都搞不赢,一到下午和晚上,嘻哈打笑吵闹声已经严重影响入住的客户,都投诉了好几次“;

凡小平:”这怎么办呢?又不能明里得罪他们,调一下楼层可不可以,与来的客人隔一个楼层“;

刘欣梅:”是倒是可以,但估计效果不会好,再说谁去做这帮人的工作呢,这群人素质就是专门找来的惹事生非的种“;

凡小平苦笑地说:”那天把我累的,至今心有余悸“,开始沉默起来,一张诉苦的脸色,一个为难的神情,静静地坐着都不说话。

凡小平打破僵局:”刘总要保安李队长来一下吧,共同商量商量“;

李队长来了,刘欣梅说;”叫你来是共同商量一下对那帮闹事住进来的人怎么办,你负责安保有什么办法没有?“;

李队长:”对这帮人又不能来硬的,要不我们报案?“;

凡小平:”这可能也不行,警察会不会来,毕竟不是治安事件,得想想方法“,边说边陷入思考;

李队长:”治恶人还得用恶的办法“,这句话提醒了凡小平和刘欣梅;

凡小平:”李队长继续说说你的想法“;

李队长:”我说了你们领导要给予支持啊,就是让客户在他们大声喧哗的时候打110投诉,而我们酒店又管不住这帮人“;

凡小平与刘欣梅豁然开朗,凡小平说:”李队长与附近的派出所联系,刘总做好将这帮人调到三楼的准备,如果要麻将机,事后可以调一两台下来,并利用这个机会教训他们,如果再不文明就要驱赶“,

刘欣梅:“这个事李队长就负责去办,我会支持、配合你,要人派人,要开支就支持……”。

连续两昼一夜,卫生员没有去五楼搞卫生,保安也不去管他们的吵闹,到了第二天晚上9点多钟,2名110警察接到酒店5楼与6楼客户的投诉,李队长陪110警察对五楼吵闹的房间进行盘查;

其中有3个年轻人、一个中年男子和一个中年妇女特别不服,中年男子说:“警察同志,他们公司欠我们钱,欠钱不还是不是违法,你们警察管不管?“说话时口沫横飞;

那中年妇女和年轻人立马起哄:”就是、就是啊……还我们钱了我们立马走人,保证比文明人还文明……“;

李队长:”那你们就是故意的啰“;

三个年轻人齐刷刷地将身子向李队长凑了过来,其中一人气势汹汹地说:”故意的又怎么样?欠钱不还还有理了?“;

警察将3个人拦开,大声说:”你们想干什么?客户投诉了你们,与还钱有什么关系,再说能让你们住在这里不就是为了处理钱的事吗?要你们交住宿费了吗?“;

其中又一个年轻人挥舞着拳头向李队长砸来,高个子警察左手将他的右手拿住,另一只手指着他的脸,大声说:”你试试,敢当着警察的面打人?“,一边向对讲机喊话:”上来几个人……“;

五名警察不到2分钟便上来了,没有说太多的话就将那5个人带去了派出所,直到第二天中午才让他们回来,连在酒店吃饭也没有赶上;

此事之后住店的人消停下来,那五个人第二天就回去了,没有回去的就搬到了3楼,住在里面也再不敢吵闹和乱扔杂物……

这次李队长为酒店办了一件称心的事情,看菜吃饭对症下药,任何人都有普通人的一面,对待野兽就用猎枪,对待文明就用礼貌的沟通……

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