卫一兴刚才之所以在宴会厅当中说出来，就是想要这些宾客见证。
想让张启明没有反驳后悔的机会。
一举将启明科技小镇周边，给发展成贫民窟。
现在被张启明一番话扭转乾坤。
不仅支持“居者有其屋”项目，还要按照市价小区的高标准建设。
这哪里行。
卫一兴懊悔不已，真希望把刚才说出口的话收回来。
事已至此，后悔也无济于事，他只能绞尽脑汁地想办法来挽回局面。
在脑海中飞速地思考了一番之后，卫一兴说道：“张生，我完全明白你的好意。
你一心想要改善市民的居住条件，让他们能够更轻松地买到自己心仪的房子。
这确实是一件大好事，我对此也非常赞赏。
但是，根据我们的统计数据来看，符合你所说条件的市民数量非常庞大，多达几十万甚至上百万。
这么多人都需要住房，而且可能需要十几二十万套房子才能满足需求。”
卫一兴的语速逐渐加快，继续说道：
“就算按照你所说的，每套房子只赚取 1 万港元的微薄利润来出售，那也需要投入上百亿甚至几百亿港元！
这么巨大的资金投入，显然是不现实的。
我想，恐怕没有任何一个人有能力，承担得起这样的投资吧！”
李照基跟着附和道：“总督阁下所言极是，我们即便要从事慈善事业，也断断不能如此行事。
我相信任何一家地产商，都绝对不会接手这种毫无利润可言的项目！
要建造如此之多的房屋，而且还以如此低廉的价格出售，这岂不是对香江地产经济的严重破坏吗？
这简直就是在自毁长城！”
李超人也开口道：“居者有其屋这个项目本身是可行的。
但前提是，绝不能对香江整体的经济稳定，造成负面影响。
麦理浩前总督当年提出这个计划时，就考虑到过地产经济的稳定问题。
他的想法是，在确保不影响地产经济稳定的前提下，以市场价的一半，将房屋出售给那些符合条件的市民。
我认为，我们完全没有必要去对这个计划，进行任何修改。”
“不错，我们支持原麦理浩总督留下的计划就好，擅自更改，万一出现意外，那我们可就是香江罪人。”郑裕同附和道。
“李生说的对……”
“我支持张生的想法…”
“我认为坚持麦理浩总督之前……”
一时间，宴会厅中因为张启明和卫一兴，相互算计，将宴会宾客分成三派。
工业实体商，纷纷支持张启明决定。
他们巴不得地价下降。
地产商和金融商，纷纷支持麦理浩总督原来政策。
地价下降，亏的最惨的就是他们。
还有一方是大陆和宝岛省的宾客，谁都不支持。
现在一旁看戏。
张启明面带微笑，目光缓缓扫过在场的众宾客，轻声说道：
“各位所言极是，都很有见地，如此看来，我们确实需要深思熟虑，仔细商讨一番才行。
不过居者有其屋项目，在启明科技小镇的具体实施。
我个人有一些想法和要求，希望大家能够予以重视，尽量按照我的提议去执行。”
张启明嘴上说着商量，可启明科技小镇，谁不知道那是他张启明的地盘。
没有他张启明的点头，或者其他可以抗衡张张启明的势力出手。
没有人愿意冒着得罪张启明的风险，去忽视他提出的建议。
张启明见所有人都安静下来，看向他，于是继续说道：
“大家都知道，新界地区的居民生活条件相对较为艰苦，尤其是天水围周边的居民，他们的经济状况更是令人担忧。
我衷心希望这个项目，能够真正帮助到那些有需要的人们，让他们能够住进价格合理、舒适安全的房屋。
为此，我有一个初步的计划，那就是成立一支专门的慈善基金。
这支基金的主要用途，便是为那些有住房困难的市民，提供必要的援助和支持，帮助他们解决住房问题。”
恒隆集团陈奇宗插话道：“张生，您想要做住房慈善，这无疑是一件大好事，我们自然是不会有任何异议的。
只是，我个人认为，这个慈善活动，最好还是局限在天水围周边比较合适。”
恒隆集团旗下恒隆地产地产，被张启明收购后，现在又成立了一家地产公司，由陈奇宗负责。
陈奇宗可是知道张启明这么做，对地产行业的破坏力，可不想让他去九龙、香江岛这些核心地区去祸害他们。
限制在天水围，才符合他们利益。
其他地产商，也是纷纷附和起来。
“我也觉得应该适当提高一些门槛，比如规定只有天水围的居民，才有资格购买这类房屋。
这样可以确保资源，能够更加精准地分配到真正需要的人手中。”
“是啊！要是做的太过，引发地产经济地震，后果简直不堪设想啊！”
“说得太对了，张生肯定也不希望看到香江的经济垮掉吧？”
“……”
这些地产商们一个个都急红了眼，他们已经顾不上张启明首富的身份，你一言我一语地纷纷提出建议。
每个人都想给张启明要搞的慈善地产，套上一个紧箍咒，让他无法随心所欲地行事。
张启明将这一切都看在眼里，知道现在时机已经成熟。
于是，不紧不慢地开口说道：
“各位，我理解你们的担忧。
担心过度地价开发便宜住房，会给香江的地产市场带来严重的破坏。
大家都这么说，那我也不好再坚持己见，做这个恶人了。”
张启明说到这里，话锋一转说道：“不过，刚在卫一兴总督跟我提到，他打算以启明科技小镇为中心，打造一座能够容纳 50 万人的新市镇。
我觉得这个慈善项目非常有意义，而且也很符合我的想法。
我决定接手这个项目，由我来负责打造这座新市镇。
毕竟，我在新界的科技小镇占据如此广阔的土地，也应该为社会做出一点贡献才对。”
张启明说着，还刻意看了卫一兴一眼，有看向宴会厅里的众多宾客，说道：
“在此，我恳请在座的各位，请你们为我做一个见证！
只要香江政府愿意将这个项目的土地，交给我来开发。
我张启明在此郑重承诺，一定会倾尽全力，将它打造成一座能够容纳 50 万人的全新市镇！”
张启明掷地有声的承诺，在宴会厅里引起了宾客们的一阵骚动和低声议论。
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