库尔萨奇拿枪指着罗西，语气变得严肃起来：
“300万，把地给我，听明白了吗？你最好考虑清楚再开口。”
罗西以自己不多的枪械知识来判断，觉得眼前这玩意儿八成是真家伙。
即便是罗西，被人用枪指着也是会害怕的。
尽管如此，罗西依旧在努力保持镇定，他刻意放慢了语速说道：
“你先把这玩意儿放下，oK？”
库尔萨奇没有说话，只是默默解开了手枪保险。
罗西感觉自己的心脏都快跳出来了，他用仅存的一丝理智分析着目前的处境，最后得出一个结论，库尔萨奇不敢开枪。
于是他给出了答复：
“现在还不能让给你。”
“什么时候可以？”
库尔萨奇把手指从扳机上移开了。
罗西总算是松了口气，略加思索后，答道：
“三年后，等我们升上西甲，就需要一座更大的球场，松马球场满足不了我们的需求，到那时，我一定把地卖给你。”
库尔萨奇显然不是傻子，这种空头支票，他是不会收的。
“空口无凭，凭什么让我相信你？”
为了取得他的信任，罗西提议道：
“为表诚意，我可以先把一半土地让给你。”
“噢？”
“扩建后的球场大概占地平，其余包括训练场在内的土地，我现在就可以让给你。如此一来，松马球场就无法再进一步扩建，我们只能另找一块地建新球场，然后把闲置的老球场卖掉。”
库尔萨奇听罢，终于把枪收了起来。
这事看来有得聊。
然而库尔萨奇非常警惕，他随后又提出新的要求：
“光是口头承诺可不够，我们得签个合同。”
对此，罗西又给出了一个方案：
“这个简单，我们签订一份收购合同，按当前的土地价格为基准，预付20%定金，三年后，我方将球场交付你方时，再付尾款，这样就可以充分保障你的利益。”
这样的合同其实是有风险的，倘若库尔萨奇无力支付尾款，那么就会构成违约，不过库尔萨奇目前财力丰厚，这种事情几乎不可能发生在他身上。
至少库尔萨奇是这么认为的。
“好，就照这个方案来。不过我可得警告你，不要给我玩什么花样。”
“现在你为刀俎，我为鱼肉，我玩不出什么花样。”
罗西说是这么说，心里却是在琢磨着，怎么在三年内搞倒这个老比登，然后顺带把定金也吞了。
对此还一无所知的库尔萨奇露出了满意的微笑，说道：
“嘿嘿，来，继续喝酒。”
两人坐下继续喝着红酒，期间罗西提出了一个请求：
“我还有个不情之请。”
“说吧。”
“我想在卡尔维亚买一块地，用来修建训练基地。”
罗西把搞训练基地的设想提了出来，库尔萨奇听完笑道：
“哟嚯，跑我地盘来圈地，你胆子可不小啊。”
“哪的话，我其实是在为你探路。我正打算验证一个商业模式的可行性，如果这个模式跑得通，以阁下的财力，完全可以把它复制过去，届时你才是赚大钱的那个，我只不过分杯羹而已。”
罗西的一顿吹捧，让库尔萨奇对他的项目产生了兴趣：
“那你给我具体说说，怎么个玩法？”
“想必你一定知道马尔贝拉的训练基地项目，我觉得他们的那套模式，可以搬到马洛卡岛上，形成一个新的产业。”
“你这个想法不错，我可以把你引荐给卡尔维亚市长，到时你们直接谈。”
其实罗西也只是抱着试试看的想法提出自己的设想，可没想到库尔萨奇居然答应了下来，这不得不说是一个意外的收获。
“那就先谢谢了。”
说罢，罗西端起酒杯敬了库尔萨奇一杯，两人皮笑肉不笑地继续交谈着，心里却各自打着自己的算盘。
因为计划有变，下午的签约被取消了，由于需要处理土地分割的问题，三方签约被重新安排到了九月下旬。
经过几番折腾，索莱达最终以366万欧元的价格买下了松马球场的平土地，算上库尔萨奇支付的定金，索莱达实际购地支出差不多是293万欧元。
土地交易完成以后，罗西找到队中右边卫奥尔莫斯的东家戈麦斯建筑公司，由他们接手球场扩建工程，并雇佣了之前合作过的华人施工队，力争将扩建成本降到最低。
在砍掉一些非必要的配套设施后，罗西成功把工程总报价压到了600万欧元以下，算上买地的钱，最终的总支出大约为890万欧元。
随后罗西通过名下的投资公司星华资本，将这笔钱以增资的形式注入到索莱达俱乐部，同时也把自己的持股比例提高到了98%。
资金到位之后，扩建工程又重新复工了，按照新的工期，球场将在明年2月竣工，到那时候，索莱达就能重返松马球场进行主场比赛了。
收购球场的事情就此告一段落，经由库尔萨奇牵线，罗西与卡尔维亚市政厅达成了一份土地收购协议，以每平50欧元的价格，买下了一块面积约为2万平的地皮。
这块地位于圣庞萨镇高尔夫球场附近，靠近当地一家五星级酒店，距离海岸线不到2公里，交通也还算便利，到帕尔马市中心和机场都只有半小时车程，非常适合来自各地的足球俱乐部到此驻扎训练。
这样的体育土地在帕尔马的价格至少得翻2番，只是因为卡尔维亚市非常支持这个能够带动当地酒店生意的项目，而且市辖区内除了海岸线和几个小镇城区，其余地带都是大片的荒地，因此土地价格十分低廉。
这两笔交易几乎耗尽了星华资本的可用资金，因此圣庞萨足球训练基地的建设工程，只有等到明年一月，罗西的第二批股票解禁后，才能启动。
一期工程投资大约200万欧元，包含2块标准11人场地和一栋设有更衣室、健身房以及理疗室的两层建筑，配置比起皇家马洛卡的训练基地要低不少，幸好麻雀虽小，五脏俱全，已经足够为来访球队提供一流的服务。
最早到明年年中，训练基地就能竣工，索莱达的硬件设施也将因此达到西乙水准。
而罗西接下来的工作，就将集中在提升俱乐部软实力上面。
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