我在法拍网捡漏成亿万富豪

人众人

首页 >> 我在法拍网捡漏成亿万富豪 >> 我在法拍网捡漏成亿万富豪最新章节(目录)
大家在看美国牧场的小生活入编的那些事儿我怀疑首辅老公想搞死我重生赚个一万亿没问题吧?重生八六俏甜妻陈飞宇苏映雪都市至尊仙医免费阅读全文官场雅痞狼性王爷,喂不饱!股市:从零开始女神的超级赘婿林阳免费
我在法拍网捡漏成亿万富豪 人众人 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪全文阅读 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪txt下载 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪最新章节 - 好看的都市言情小说

第17章 实地探访地下停车场

上一章目录下一章阅读记录

\"先生,你姓啥子?我叫赵红梅,你可以喊我赵小姐或者赵美女都得行\" 这位中介姑娘大大咧咧的说道,甚是俏皮可爱。

“我叫安东明,昨天刚从京城飞过来这山城,我家在粤省安市。我想在山城这里找点项目投资!”

\"山城人丁兴旺,房价相因,生意比别个城头好搞,机会也多些。\"

\"你觉着这个项目啷个样?\"

赵美女指着我手中的停车场项目问道。

“还不错!价格也不算贵,唯一让我不明白的的是平方米,至少有好几百个车位,为何租金才元,这个租金太低了!如果按1100万总价计算,扣除各种成本,这个租金要15年才能够回本,这个投资回报率太低了!”

\"这个你放心嘛,因为这个车位哩业主是这个商业项目哩开发商,项目招商哩时候,就将这个车位整体租给现在这个承租人了,出库哩划线,铺环氧地坪漆这些都是这个承租人投资去弄哩。因此开发商给他签头回合同哩租金比较低。现在6月份,到12月底,他哩合同就到期了,你可以收回来自己经营,也可以继续和这个承租人续签合同,但是租金价格你可以提价哩。毕竟这是5年前哩价格,那时候这个商场刚开业,一切都没得完善!\"

还有半年左右的合同,五年前的价格,如果这么说,也还算合理。

这位赵美女可能搞不清我心里的真实想法,她急需说道:

\"你如果想买下来后,马上接手自己经营,也是得行的,这需要开发商协助你清场,只是要赔点票儿给这承租人而已噻。\"

听到这位中介赵美女这么说,我的心开始放了下来。

内心盘算着,平方米,能够画大概430个车位左右,按照目前山城包月租金大概400—500元\/月,临停每小时大多5元一小时,有的设定12小时内15-20元,有的没有这个设置,直接按照5元\/小时算。停多少小时,算多少个五元。

这临停的收费,才是这些商圈停车场的大头。因为车来车往,数量非常大。

我想了一下对这位中介姑娘道:

“赵美女,这个停车场开价1100万,还能够砍价多少?你估计还能够压价多少?”

\"1000万整数肯定是好谈下来哩,要是你需要谈得更低哩话,需要你先支付诚意金,我们才得代你向业主谈价格!\"

“支付诚意金没有问题,但是我要去现场看一下,看看停车位的数量,人流,还有停车的数量才行,如果这个停车场,没有什么车进去里面停放,买下来也没有用对不?”

\"这简单得很,今天星期六,马上天要黑了,我们这哈去看一下,我们山城晚上才是人最多哩时候,是出名哩不夜城噻。\"

听这位赵美女这么一说,我立即来了兴趣。

“走,我请你吃饭,然后你带我去现场看看,明天星期天,我白天再去看看,我就可以大概估算下这地下停车场平常的车流量了!”

\"要得,这可以~\"

说完,这个赵大美女,简单的收拾了一下她的办公桌面,拿起她的包包,就走出店门。

\"走噻,我们走路过去只要七八分钟,就到这个停车场商圈,那边有个夜市,晚上人很多,我们在夜市那点吃点夜市小吃,然后直接到旁边地下停车场实地看哈儿,得行不?\"

“可以,走吧!”

我们两人并排着往石桥铺这个商圈走去。我们边走边聊,也就在这几分钟的路途中,我了解到,这个赵红梅,从事房产中介也有快四年了,她高中没有考上大学,就出来工作,因为没有高文凭找了很久都没有找到工作,最后无意中进入了一家房产中介的门店做业务员,一做就四年了。

她的年龄和我的一样 ,都是22岁多,不过我还比她大三个月。

这期间,她和我讲了很多她在做中介期间遇到的各种问题,包括一次带一个老头子去看房的时候,对方竟然想在那套二手房里强干她吓得她夺路而逃。还有一些男人假装认她做干妹,目的还是想睡她;当然也有替客户砍价成功,客户爽快的给她一个大红包做奖励等等事迹。

我和她都是同龄人,在相同的时间,我到大学里继续上学,而她却提前走进社会这个大染缸里,接受社会现实的锤打磨练。

现在她已经被社会毒打成老油条了,而我则还像一张白纸——

在那行走的几分钟里,我突然有种冲动,在渝市这里成立一家小公司,专门负责管理我的水电站,车库等物业,聘请这位赵红梅负责协助我管理这些资产。因为我已经预感到,我将和这座山城结下不解之情了。

到了石桥铺附近的这个商圈,我们很快就看到一个小夜市街。我看了一下停车位所在的商业体,分成两大栋,共四层,四层上面是KtV,灯火通明,一楼是超市及各种品牌店铺,灯光璀璨,照射得像白天一样。

我们在旁边的夜市小吃街吃了点串串和一碗重庆小面。

赵红梅就带着我走下这座商业体的地下停车场。

整座地下停车场灯光点点,只有过道上隔着大概20多米,安装有一盏灯,总的来看,还是有点昏暗。但是灯光这些都不是我要考虑的,我需要考虑的是,这时候停车场上的大概有多少车停在里面,这个停车场总共有多少停车位。

当我尽力在跟着停车位编号,寻找最后一个编码是多少号的时候,赵红梅开口道:

\"你是不是想知道这里画了好多个停车位?我晓得,你啷个不问我噻?这里面总共有438个停车位,整个地下一层,有一本房产证大本,上头标注了总面积为平方米。\"

现在是傍晚七点多,此刻停车场内有200多辆车。停车率不到50%,我眉头紧皱!

\"帅哥,你莫摆这个脸色噻!现在七点钟左右,好多人都在家里吃夜饭,还没得出来逛街。你就放心嘛!光是这个商业体里头哩商家包月停车哩,就有差不多200辆车,现在你看到哩这些车,基本是这些商家老板哩。等哈儿客户出来逛街,还会增加不少哩!\"

听到赵美女这么解释,我突然觉得非常合理!瞬间心情大好——200个商家包月,剩下的200多个车位做临停,这妥妥的也是印钞机呀!

喜欢我在法拍网捡漏成亿万富豪请大家收藏:(m.tcxiaoshuo.com)我在法拍网捡漏成亿万富豪天才小说更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推混血王子的奇异征程盗墓:黑爷的对象非人类重生之改写宿命穿越之我在火影做医仙星铁:杨先生,我想其中有些误会虐文女主觉醒后总裁夫人她不当了重生穿越,渣男放养改造人住超神,渣在诸天军婚烈爱:超能天后来袭双穿:我在两界当主宰废柴觉醒:九鼎大陆魔道修仙:从马匪开始特种部队之雇佣兵进化武器正灵大唐盛世游龙快穿吾本为后天道家族:李云的崛起帝王家的异世奇缘听见重生儿子的心声在南洋建国
经典收藏我在忍界搞咒术回战魔凌万界我的身份曝光后,出轨前妻跪求复婚新婚夜,替嫁娇妻她不干了都市之医尊传奇双穿:我在两界当主宰失业后:我激活了三界聊天群霍boss今天又跟我表白啦甜蜜婚宠:傅少,放肆宠我靠亲爹粉称霸娱乐圈姜先生的团宠小嗲精太娇了红绣绝代医王未生四合院从傻柱身死开始今天也没当上世子妃全民寻宝,唯我接住泼天富贵今天你立Flag了吗龙珠之最终守护废柴养成:帝尊大人别乱来
最近更新下山后太强了,绝色师姐超宠我中国汽车乘用车品牌简史开局强吻校花,觉醒混沌级天赋港片:制霸江湖与商界均胜奇迹外出钓鱼,捡了个公主回家我被病娇女财阀包养了誓言反噬谍战:我的分身是天空霸主乡野妙手神医出山圣徒子言传说抗战:开局一个现代化集团军!重生之乡村逆袭重生:开局抓到高冷校花超市偷窃综艺:五哈到桃花坞高武:我有一座梦境屋乡间盗墓秘事那是科研大佬,你管他叫无能赘婿成为神豪后,我的生活很丰富从零开始建设神界
我在法拍网捡漏成亿万富豪 人众人 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪txt下载 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪最新章节 - 我在法拍网捡漏成亿万富豪全文阅读 - 好看的都市言情小说