众人看王志远对粉岭土地的拍卖，并不想参与，心里也松了口气。
由于粉领地区的地理位置优越且土地资源丰富，如果能够将其买下并开发成住宅区，必定会受到市场的热烈追捧，从而带来可观的利润回报。
然而，王志远选择不参与其中，这意味着像置地集团和会德丰这类房地产界的巨无霸也不会涉足此次竞拍，那么自家的机会就大了很多。。
李嘉诚与郭德胜两兄弟以及郑家纯、陈启宗等人纷纷聚拢到一起，共同商讨如何应对接下来的土地拍卖事宜，并思考一旦成功购得土地后该如何分配利益。
再往会议桌走的时候，郑家纯转过头去，目光投向站在一旁的王志远，然后向他投以一个意味深长的眼神，似乎在暗示你真的不参加。
只见王志远轻轻摇了摇头，表示我已经决定不再参与这次活动，请大家自行商议吧。
眼见众多有意角逐粉岭地皮的地产商都已汇聚一堂，李嘉诚深知时机已然成熟，遂毫不犹豫地开口：诸位同仁们，既然我们对于此事已经达成共识，那么就开始商量在土拍的时候怎么竞价？
我长江实业，还有郭兄您旗下的新鸿基，再加上陈先生掌舵的恒隆……这几家公司将会一同参与此次粉岭地区的土地拍卖会。
在竞价环节中呢，咱们可以这样操作：根据当前的地价水平来判断，港府准备出售的那块位于粉岭的地皮，其成交价恐怕很难低于 25 亿港元啊！
而另一幅相对不被众人看好的元朗土地，估计也得卖到 6.5 亿以上才行。
好啦，接下来该怎么做呢？让我们好好商量一下吧……
经过一番紧张而又激烈的讨论后，再结合几位地产大亨对这些地块的势在必得之心，大家终于达成了一致意见——由长江实业负责竞购粉岭的那块地，并与新鸿基、新世界共同合作开发；
而元朗的那块地则交由恒隆去竞拍成功后，再联合华懋等其他企业一起动工兴建。
等到正式开拍那天呀，咱们几家就在现场装模作样地互相抬价，但当价格叫到比市场价低 20%左右时，所有人都停止喊价，然后顺理成章地让长实和恒隆各自将这两块宝地收入囊中。
当长实等几家公司达成一致意见后，与会者们紧接着讨论起另一个重要话题——来自中国大陆的邀请函。
在座的每个人都收到了一份由深圳发出的请柬，这份请柬诚邀他们出席于 1994 年 5 月 28 日至 6 月 1 日期间，深圳市政府将在香江举行的94 深圳房地产(香江)展销会。
自从中国大陆开放房地产市场以来，涌现出了一大批实力雄厚的房地产企业，如华润置地、世茂集团、富力地产、路劲基建、星河湾集团、中惠熙元地产、复地集团、禹州集团和凯德置地等等。
然而，这一繁荣景象同时也导致了深圳地区房地产市场供需失衡的问题日益突出，房源过剩成为当前面临的严峻挑战之一。
此外，快速回笼资金以维持企业运营也是各大开发商迫切需要解决的难题。
“各位，怎么看这次的展销会？”郑家纯笑着问道。
“呵呵，大家应该都已经看明白了吧！目前深圳这边的房地产业出现了严重的库存积压问题，急需我们这些人拿出钱来去帮助他们缓解一下资金方面的巨大压力！
不过话说回来嘛，其实我个人还是非常看好深圳这个地方未来的发展前景以及潜力空间~所以说，这次我准备亲自下场去购买一些房产试试看哦！
权当是给内地一个小小的面子咯！”只见陈启宗面带微笑地缓缓开口。
要知道，在此之前很长一段时间里，他可是一直在积极主动地参与到内地各个领域的各种投资项目当中！
此时此刻，看到陈启宗竟然如此爽快地站出来表态并且还给出了具体的行动方案后，长期以来始终坚持在内地开展各项投资业务活动的胡应湘先生自然也是不甘示弱、紧随其后，表示自己肯定也会毫不犹豫地选择出手相助。
然而值得一提的是，尽管现场在座的每一家企业所愿意出资的数额相对来说并不是特别庞大，但现在也有三亿港币了！
就在这时，郑家纯将目光投向了坐在一旁的李嘉诚和王志远身上，：“不知道两位意下如何呢？”
听到这话以后，李嘉诚先是与身旁的王志远交换了一下眼神，紧接着便第一个打破沉默抢先发言：“既然其他诸位都已经表明了各自的立场和态度，那我当然也不好再继续保持缄默喽！
嗯……经过深思熟虑一番过后，我决定买下其中的两座大型商业楼宇作为此次合作计划中的一部分......”
话音刚落之际，李嘉诚随即将头转向了对面坐着的王志远那里。
王志远嘴角微微上扬露出一抹淡淡的笑容回应：“哈哈，既然李先生都已经做出了决定，那么接下来剩余部分的那些房产就全都我负责全部拿下吧......”
随后，众人也都根据深圳送来的地产位置图，和建筑状况选定了要出售的房产。
众人也都是聪明人，也知道深圳和内地的发展不可小看，哪怕这次出手没什么收益，甚至会赔钱，但是这也是为了将来打基础。
会议结束后，自然到了聚餐时间。
在场的都是香江顶尖的大亨，可是少有时间能者聚在一起。
吩咐招待的大堂经理，上餐之后，众人坐在餐桌旁，说笑起来。
这时候，就没有争夺土地的时候，的火爆场面了，气氛温和了不少。
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