生在唐人街

陶良辰

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第133章 惊喜还是惊吓

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哈勃夫人下车时候,对苏木介绍说:

“建筑面积和使用面积,都在这份房产证复印件上,前后花园总面积四百多平米,还有这座一百平米的游泳池,如果它建在隔壁那座大丘陵上,价格至少翻一倍。

花园里随便你怎么使用,悄悄告诉你,如果我有钱,绝对买下这栋房子。转手就能赚到三十万美元左右,房主很富有,他不清楚这栋房子的实际价值,买下它肯定赚!”

在比佛利山庄,丘陵山坡上的房子,和平地上的房子是两个价,刚才看的那些都在平地上,而这栋位于山坡,能够看见下面的房子。

采光非常棒,透过落地窗玻璃,能看见客厅摆件。

灰色色调无比简洁,造型也很时尚,充满现代感,和这栋房子相比,前面见到的那些都不如它。

两只孔雀接连展开尾羽,它们是从隔壁住户家跑过来的,听见口哨声,接连向主人跑过去,养孔雀不算什么,洛杉矶还有人养河马、狮子、老虎等等,对富人而言不算难事。

买下它划不划算,苏木暂时不清楚,这得调查过周边房价之后再说。

美国的房产中介很重视名声,圈子就这么大,如果某位顾客投诉、起诉,名声就都毁了,一般不会轻易坑顾客,尤其是国内居民,假如碰到其他刚来美国的客户要买房,价格肯定往上涨一点。

回答说:“我先到后面花园看一看,你有房子的钥匙吧,可以进里面?”

“非常欢迎,钥匙就在我包里,后花园带有栏杆。刚刚你也看见了,来这里需要通过门卫审查,他们认识我,所以才放行,一般人进不来。

住在这里拥有足够的隐私,既安静又舒适,这种房子要不了几天就能卖掉,我手里就有几位等待房子的顾客,其中一位预约了明天看房。”

“我明白,如果贷款方面没问题,我随时可以支付定金。”

哈勃夫人试探问苏木说:“你自己买房?还是你父母付钱?

只要有稳定收入来源,或者有资产作为抵押,我能帮你跟银行沟通,那边我经常打交道,认识不少人。”

李平安笑道:“我这位朋友,最近两个月赚到好几百万美元,刚开了家超级市场,一个多月营业额两百多万美元,那只是一家店而已,昨天第二家店也开业了。”

到了哈勃夫人这种年纪,长时间和各种客户打交道,早就变成老狐狸。

通过这句话,敏锐察觉到苏木所拥有的公司不止一家,认为很可能是富豪家的孩子之类。

自从创办王安电脑公司的那位王安,成功跻身世界十大富豪榜之后,不少人意识到华人也能很富裕。

最近几十年来,华人第一次跻身福布斯富豪榜前十,美国籍黑人则从没有上过榜单,超级富豪名单长期被犹太人、其他白人占领,日本部分财团负责人同样很有钱,可他们不喜欢公布自己的资产,长期低调度日。

她顿时高兴说道:“那么贷款绝对没问题,只要没有不良信用记录就行,即使有也不怕,我可以帮你处理。

还有其他更棒的房子,要我带你们去看看吗?跟明星、富豪当邻居,那才符合你们的身份,这片地区也不错,饰演《终结者》的那位健美先生,就住在附近,他从我手里买的房子。”

“不用看更贵的了,以后有可能会考虑,但现在负担更贵的房子会很吃力。”

苏木看完水池里养着大乌龟的后花园,跟随哈勃夫人进入房子内部,仔细观察各个角落,嘴里问道:“如果我买下这栋房子,需要支付给你多少佣金?”

“主要是卖方支付,你只需要付出总房价的百分之一,这点我们可以商量,适当降低一些也行,你觉得呢?”

“很合理。

房子还行,可惜周边只有房子,想要买东西还得开车去那么远的地方,给我个最低报价,我自己就可以做主买下它。”

苏木尝试把价格往下压一压,这是在唐人街养出的习惯,然而除了贫民窟地区外,其他地方不会胡乱标价,很难降低多少。

楼上楼下参观完,五个房间、三个卫生间、两个客厅,装修用料很高端,地上铺着白色橡木地板,主卫里安装了直径两米的圆形按摩浴缸,价格可以买十个杜仲家房子,自然有独到之处,这里可是比佛利山庄。

哈勃夫人表情为难告诉他:“真的已经很低价,房主不会答应再便宜,我可以帮你询问他,你确定想买吗?”

“当然,有关于周边房子价格的数据么?”

“不远处有一栋和这里差不多大的房子正在出售,甚至还不如这边,已经挂价一百三十九万美元,不信你可以打电话问问那位房产经纪人,他是我的竞争对手……”

走走看看。

问了几位当地住户,得知每平方英尺均价比自己准备买的那栋高出一截,苏木放下心。

不久后从哈勃夫人口中得到答复,房主愿意降低一万美元,并且留下房子里的所有东西,纠结再纠结之后,和李平安、杜仲又讨论会儿,苏木终于脑子发热,告诉哈勃夫人自己愿意买下它。

……

傍晚去道奇体育场附近,参观了第二家超级市场。

苏木依旧难以想象,今天自己花了一百多万美元,账户里还剩下十万多美元,被划走了五万美元订金,手里多出一份购房合同。

这家超级市场位于百货商场的地下室,胜在租金便宜,员工都是容易管理的华人。

在圣诞节当天依然开业,顾客数量非常多,周围白人多,因此顾客大多是白人,没见到韩老板,有员工告诉说他带家人度假去了,今早刚离开。

本打算去探望林老太婆,上次回洛杉矶也去疗养院看望过她,今天买房占用太多时间,等假期结束后房子才能交易,在那之前苏木不需要筹钱,零首付就能贷款。

第二家超级市场的生意应该还行,既然已经决定买那栋房子,于是苏木就不再纠结了。

超级市场这边发展顺利,给了他更多买房的底气,这辈子没报答过父母,也该让他们享享福,决定回家给家人们一个惊喜......

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