进了售楼处，小姑娘放下怀里抱着的宣传彩页，转身跟陈天浩，微笑着轻声道：
“先生，请稍等。”
一会儿功夫，小姑娘手里拿着一瓶矿泉水走过来：
“先生，请喝水。”
“谢谢！”陈天浩接过水，回应了一个微笑。
“先生，我来给您介绍下楼盘的基本情况。”
小姑娘边说边把陈天浩引领到沙盘旁边，开始介绍楼盘：
“我们这个楼盘名字叫‘熙湾华府’，属于关内后海片区，是个非常精致的全新海岸项目，由富力地产开发。”
“富力地产？”
陈天浩看了一眼小姑娘，问道。
“是的，先生，富力集团是我们当地的一家大型房地产开发商。”
陈天浩点了点头，这家房地产开发商在前世曾经赞助过中超的足球队。
“小区总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积接近平方米，商业建筑面积6000平方米，共196户。”
“一共有4栋32套5层叠墅和2栋20层高层组成，建筑的地下一层为车库，1-2层为裙楼，3层为架空层花园，高层住宅从4层起计，多层住宅从3层起计，叠墅的面积为176-216平方米之间，高层全部为复式单位，主力户型在80多平方米-130平方米之间的两房和三房。”
陈天浩边听介绍边仔细观察着沙盘。
“附近有什么学校吗？”陈天浩问道。
“中小学有鹏城湾学校和南山外国语学校，这两所都是鹏城的名牌学校！离鹏城大学也不远。”
陈天浩颔首道。
“叠墅还有吗？什么时候交房？”
“有的！明年1月份交房。”
“多少钱一平方米？”
“左右，户型不一样，楼层不一样，价格略有差别。”
“如果是全款，价格上还能有优惠吗？”
“能优惠一些的。”小姑娘微笑道。
“200平方米的叠墅，我买两套，你算算优惠下来多少钱？”
“我的权限是一平方米可以优惠500块钱，如果您是一次性付清，我可以向领导申请特殊折扣。”
“那你去申请吧，我全款买两套！”陈天浩淡淡地说道。
小姑娘一听，有些瞪目结舌，她连忙确认了一下：
“两套200平米左右的叠墅，全款？！”
“对！”陈天浩点了点头。
“您稍等，我这就去。”
说完，有些错愕的小姑娘一溜儿小跑儿朝里边的办公区跑去。
几分钟功夫，小姑娘领着一个看上去三十岁左右的男子走了过来。
男子来到陈天浩跟前，先是打量了陈天浩一番。
他看着面前这个年轻小伙子，眼里闪过一道狐疑的眼神。
不过，这个眼神转瞬即逝，男子深知鹏城这个地方的人不可貌相，他满脸含笑，开口说道：
“先生，请里面谈。”
他带着陈天浩来到了一个小会客室，三人坐下后，男子说道：
“如果您是今天全款一次性付清，每平米可以优惠1000元！”
“好吧！签合同吧！”陈天浩不冷不淡地回答道。
男子和小姑娘一听这话，直接当场石化，心脏不由得加快了跳动。
两人互相对视了几眼，以确认自己不是幻听。
愣了片刻，男子回过神来，跟小姑娘说道：
“你快去准备合同！”
满脸不可置信的小姑娘经自己领导一提醒，也回过神来，连忙起身走了出去。
陈天浩十分熟悉售楼处的套路。
男子喊出当天一次性付款每平方米可以优惠1000元，其实是一种“逼宫”“激将”战法。
他想用这句话来检验陈天浩是不是真心想买房子。
如果真想买，你问我能优惠多少，我很有诚意地给了你这么大的优惠力度。
可是，你没法当场一次性付款，这就不是我的错了。
这个套路对绝大多数人来讲是很有用的。
但在陈天浩这里，他的目的就是售楼员使出这个“激将”套路，从而获得最大优惠。
小姑娘很快就拿来了几套空白的合同模板。
男子拿起笔，在合同上飞快地填写着，边填边说道：
“一套05b面积209.09平方米，一套05c面积208.8平方米，行不行？”
“行！”陈天浩不假思索道。
自己买房又不是为了居住，楼层啥的不是主要考虑因素。
未来鹏城的房子会疯涨，这种大户型更是一房难求，根本不愁卖。
男子很快就填好了合同，他把合同拿给陈天浩，说道：
“两套房的面积分别是209.09平方米、208.8平方米，加起来是417.89平方米。按照单价元的价格算，总价是元。”
“这是计算器，您可以验证一下。”
陈天浩看了看合同上填写的内容，除了自己的个人信息没填外，其他都填了。
他用计算器算了一下，总价也没错，就说：“没错！”
“先生，你说一下你的个人信息。”
“姓名陈天浩，身份证号码是……”
男子填完客户的个人信息，然后说道：
“陈先生，你是刷卡还是转账？”
“刷卡！”
“那请跟我来。”
男子兴奋地脸上的肌肉都僵住了，走道儿腿也有点哆嗦。
陈天浩心里暗暗说道：
“今天碰到我这个财神，是你们有财运，这一单够你们吹一辈子牛的。”
刷完卡，陈天浩留了电话，就走了。
从进售楼处到付完款走人，用了不到一个小时。
真是“人狠话不多”“钱多不啰嗦”！
两人把陈天浩送出门口，一直站在那里目送他走远。
“经理，我不是在做梦吧！”
小姑娘看着客户的背影，问身边的男子。
“不是！我都掐过我自己了！”
男子目不斜视轻声回答道，生怕客户一回头看不到自己恭送的姿势。
“你以前遇到过这样的客户吗？”
“没有，入行五年了，第一次见到这么爽快这么好说话儿的客户。”
“这人你估计身价得多少？”
“少说得一个亿。”
“经理，你说这些人的钱是哪来的？”
“鹏城最不缺的就是有钱人。你以后要记住，人不可貌相，你看这位陈先生，看上去也就刚大学毕业的样子，可是将近1000万的房款，连眼睛都不眨一眨。”
“是呀，就跟去菜市场买白菜似的。”
“鹏城是创业的热土，很多年轻人到这里创业，成功后，把公司一卖就能赚很多亿。”
……
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