楼盘在煤矿团购成功以后，高强立即给陈天浩兑现了项目的销售分成80万元。
苏娜娜拿到了24万元。
拿到钱以后，她立刻又去海岳时光买了一套房子。
这无疑又是为易居房地产经纪公司打了一次活广告。
在海岳县的房产中介圈子里，苏娜娜的成功也成为了一段广为传播的佳话。
为了感谢陈天浩和苏娜娜团队取得的骄人业绩，高强打电话给陈天浩要请他吃饭。
没想到遭到陈天浩婉拒：
“高总，饭咱们先不吃了，我有个想法想跟您汇报，咱们还是去海岱茶社，这是咱们的福地。”
“边吃边说不一样吗？”
“吃饭你肯定还要叫上别人，不方便说话。”
“那好，去海岱茶社。”
在海岱茶社的南岱茶室里。
高强、陈天浩、苏娜娜三人还是按照上次的座次依次落座，三人见面，寒暄客套一番，陈天浩直言道：
“高总，我听说当初你接民营医院烂尾楼项目时，县里在隔壁给你批了一块地？”
“是有此事。”高强没有否认。
“我建议这块地尽快开发！”
“我资金很紧张，暂时动不了。”
“我有个不成熟的想法。”
“陈老弟，别谦虚，请直说！”
“民营医院开发房地产的时候注册了一个公司，咱们找医院院长商量商量，将公司法人变更为你，这样一来可以继续第三期楼盘的开发。”陈天浩说道。
高强一听，立即明白了陈天浩的用意，说道：
“你这样做是为了延续前两期积累的人气和口碑？”
“对！这种人气和口碑是一种无形资产，如果不继续沿用就浪费了。”
“有道理！”高强点了点头。
接着，陈天浩又问道：“高总，不知道那块地的手续办完了没有？”
“还没有办完！”高强直言道。
“高总，我建议趁着咱们成功盘活烂尾楼的大好机会，您抓紧通过关系把土地手续办完，省得夜长梦多！”
“的确，新官不理旧账，手续确实应该早办完。”
“我大体看了一下这块地，起六栋小高层没有问题，办完手续，咱们立即以第三期的名义开发，达到预售标准立马开售，销售我来负责。”
“嗯，你继续……”
“前期的好口碑和高人气绝对能撑起预售。另外，我会继续和购房者签订房价下跌原价回收的协议，这个招数是个杀手锏！”
“不过这次我要六个点儿。”
“我一直纳闷，陈老弟真的不担心房价下跌，购房者找你退房？”
高强好奇地问道。
“不担心！”陈天浩应道。
“为何？”
“因为未来房价是持续上涨的！”
“你就这么坚定？！”高强又追问了一句。
“是的，土地价格越来越贵，原材料和人工越来越贵，房价只能越来越贵！”
陈天浩很是简短地说出了自己坚信房价将持续上涨的原因。
“确实是这样，地钱比前两年贵了很多！”
高强作为从业者，对这个趋势感知更为敏感。
“所以，高总，我建议这块地要尽早开发！”
“可以！民营医院的房地产开发公司变更法人和土地手续这两件事情我抓紧落实。”
高强被陈天浩的建议打动，他也觉得确实应该趁着热度乘胜追击。
接下来，高强找到民营医院院长，院长一听高强要想自己名下的这个空壳公司，二话没说就同意了：
“高总，高书记在海岳的时候对我支持很大，我的项目烂尾又是高总伸出援手相救，如今这个空壳公司你想用拿去用就是。”
法人变更很快就完成了。
土地手续方面，高强则是直接找到了县里一把手，一把手听完高强的想法，觉得非常好，当场给土地管理部门负责人打了电话要求按照相关程序加快办理。
末了，一把手对高强亲切地说道：
“现在全市烂尾楼项目层出不穷，各个区县都有因为烂尾楼上访的事件发生，你在民营医院这个项目上做得非常好，希望你把这个三期项目做好做精，打造成一个精品示范工程，县里全力支持！”
高强是个官二代，一听里面就有玄机。
他应道：“我一定全力以赴，将此打造成县域烂尾楼治理的先进典型经验。”
一把手听罢，自然是喜出望外。
土地手续的办理也就很快提速完成了。
2005年前后，层出不穷的烂尾楼已经成为各地领导的一个“心病”，所有的领导都想治理好这个“心病”，并借此形成自己的先进典型经验，从而成为自己升官的政治资本。
一把手想要政治资本，高强和陈天浩想要赚钱，大家在各取所需的基础上目标一致。
建筑图纸方面，高强直接扒了省城一个小高层住宅小区的图纸，半个月就完成了规划设计。
房地产公司法人变更、土地手续完善、银行抵押贷款、建筑图纸设计，工地开工所有工作一路绿灯，同步推进，衔接完成。
五个月后，三期项目拿到了预售证。
三期项目是海岳县第一个小高层楼盘，开盘就引起了全城轰动。
陈天浩也赋予了这个楼盘很多光环。
海岳第一小高层，俯瞰海岳，享独特风景。
三期载誉回归，又一巅峰之作。
毗邻医院，独享优厚医疗资源！
……
陈天浩将开盘价定在每平方米1588元起，这是海岳县最贵的楼盘，比肩海岳时光。
这个定价让参加二期团购的煤矿工人们兴奋不已。
煤矿工人二期的团购均价在每平方米1250元，仅仅半年时间，相同地段相同位置的楼房已经每平方米涨价300元。
这个收益远比把钱存在银行里高。
陈天浩和苏娜娜又以团购的名义，分别到海岳县白酒厂、啤酒厂、机械厂等规模较大的企业和各乡镇中学进行了专场推介，收效颇丰。
为了促销，陈天浩从二二三二公司购入了200台电脑。
这些电脑的成本价是每台2000元，二二三二公司的出厂价为3000元，陈天浩在售楼处打出的促销广告中则为交购房意向金万，送价值3999元电脑一台。
广告下方印着一行小字：若退还购房意向金，则需返还所赠送电脑（全新未用）或3999元现金（电脑已用）。
对于陈天浩来讲，这是个怎么算都不赔钱的促销手段。
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