当然，这个房子也是还没有装修的。
主别墅都还没装修，更不可能来装修保姆房了。
在主别墅正前面，还有一个室外游泳池。
游泳池的面积也不小，差不多有一个标准篮球场那么大。
而且，当初设计者还充分考虑到庄园主人会有孩子的情况。
所以，在大游泳池边上还有个小游泳池，作为戏水池使用。
当然，这个游泳池也只是挖了个坑，防水什么的都没做。
再往前，则是一个小土坡。
根据小陈的介绍，这个小土坡原本是打算设计用来做高尔夫球场的。
只不过土坡是堆出来了，但是已经没钱植草皮了。
所以，也就只能是一个光溜溜的土坡了。
在土坡的东边，则是一大片空地了。
这里还没来得及规划搞什么东西，就已经被拆掉了。
当然，在健身房的西边，也有一大块空地。
显然也没有想好要弄什么东西。
“李先生，这庄园位置其实还是很好的！”
“并且主别墅都是按照防震级别八级来建造的。”
“总的而言，还是不错的！”
带着李峰逛了一圈后，小陈便开始营销起来。
不过，她自己其实也没有抱太大的希望。
这个房子挂在网上已经很久了。
银行拍卖卖不掉之后，就一直委托他们中介挂在网上售卖。
只要有老板愿意购买，便宜一点也是可以的。
对银行而言，抵押物能收回一点是一点。
但是挂了那么久，也没有什么人问津。
其实，银行也知道不会有人买。
毕竟上百亿的东西，能买得起的一共也就那么几个。
银行在挂出来之前，肯定是询问过那些大佬的。
他们既然都没有人愿意出手，也就不会再有人出手了。
至于降价？
也不是不可以的。
只是一百七十亿的房子，再降也不可能降太多。
也许，降到一百亿以下，就会有人接手了。
但是银行不会甘心的。
这样的话，他们损失就太大了。
这个庄园原本就是按照九折抵押，换了150亿。
哪怕银行要亏，也就亏个十亿二十亿的。
再多的亏损，他们未必会接受。
当然，也不是不可能的，就看谁比较着急了。
不过，小陈其实也不抱有什么希望。
只不过李峰是她的大客户，上一次一栋别墅让他赚了上百万的佣金。
所以，只要是李峰的事情，她自然不遗余力。
“嗯，的确很不错，价格呢？最低多少？”
李峰笑呵呵的问道。
“李先生，银行那边报价是一百三十亿。”
“不过，这个价格还是可以谈的！”
银行之前其实是报价一百五十亿的。
只不过多次拍卖无人问津，只能一步步的压低价格。
一百三十亿，他们已经亏了二十亿了。
但是，如果继续下跌，他们可能亏得还要多。
所以，哪怕价格再低一点，他们也能接受。
“一百三十亿吗？”
李峰沉吟了片刻，接着说道：
“这庄园如果我要了，你们能谈到多少钱？”
李峰看着小陈，认真的问道。
“啊？李先生，如果您当真想要购买的话，我们还能谈十个亿！”
小陈连忙说道。
她有种感觉，今天这一单，没准还有可能成交。
这一单要是成交的话，那她恐怕直接就能成为尚海市最有名的中介了。
毕竟中介都是要收取中介费的。
一般情况下，是一到两个百分点。
大部分时候，都是一个点。
而这栋房子哪怕只是卖了一百亿，那公司也能拿到一个亿的点。
小陈作为直接介绍了，至少也能拿到几千万。
一般情况下，他们这样的中介佣金都是百分之十到三十左右。
当然了，级别越高，佣金也就越高。
小陈的佣金，差不多能达到百分之五十。
所以，真要卖掉这栋庄园，她至少能赚五千万。
要是成交价格更高一点，她拿到的也就会更多。
“优惠十个亿？那也就是一百二十亿吗？”
李峰皱着眉头，淡淡的问道。
“是的李先生，一百二十亿估计也是银行的心里底线了，再跌的话，他们可能承受不了了！”
小陈认真的说道。
“这样吧，一百亿十个亿，你告诉银行，我可以一次性付款！”
“如果他们同意，我立刻就打钱！”
李峰报出了自己的价格。
一百一十亿，这个价格比银行的贷款金额一百五十亿足足少了四十个亿。
正常情况下，对方肯定是不会同意的。
但是这个庄园烂尾了那么多年，银行一直降价都没有卖出去。
哪怕接着降价，接着卖，也未必会有人接盘。
甚至降到一百亿、九十亿，都未必会有人接盘。
现在生意越来越不好做了，谁会将辛辛苦苦赚来的钱换成砖头呢？
要是错过李峰，恐怕他们下次想要遇到一个靠谱的买家，那就难上加难了。
所以，李峰直觉告诉他，银行方面肯定是会同意的。
毕竟他支付的可是全款。
一百一十亿的流动现金直接到账，对银行而言没有任何压力。
换成别的大老板，没准还要贷款。
虽说贷款能收取利息。
但是，万一还不上了，就又是一个坑了。
全款的话，这件事情就好办多了。
“啊？李先生，您说的是真的吗？”
听到李峰的话，小陈感觉自己的心脏都漏拍了一下。
这一单，不会真的成了吧？
“当然是真的，不过你得先说服银行那边以一百一十个亿的价格卖给我，要是高于这个价格，我可能就不买了！”
李峰故意将事情说的比较严重。
其实，如果是一百二十亿，他也是可以接受的。
对于现在的李峰而言，一百二十亿和一百一十亿，差别也不大。
他想要赚，也就是一个晚上就能赚到了。
所以，李峰对于价格根本就无所谓。
“好的李先生，我这就汇报上去！”
小陈不敢耽搁，立刻转身去打电话了。
李峰倒也不着急，自顾自的在庄园里面逛了起来。
对于这个庄园，他是真的很喜欢。
主要就是一个面积大。
至于主别墅的外观风格，如果不喜欢的话改一下就好，这都很简单。
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