人到中年

火烧风

首页 >> 人到中年 >> 人到中年最新章节(目录)
大家在看莽穿新世界反派:你怎么也有系统父亲受伤,回家钓鱼真少爷摆烂心死后,姐姐们都慌了穿越星际妻荣夫贵邪帝毒妃:神医大小姐都重生了,谁还和你纠缠不清富到第三代苏业豪绝品高手混花都死对头破产后我们结婚了
人到中年 火烧风 - 人到中年全文阅读 - 人到中年txt下载 - 人到中年最新章节 - 好看的都市言情小说

第二千四百七十二章 林天骄的底蕴!

上一章目录下一章阅读记录

“孔总在韩国街附近搞地产开发,拿下了一个老小区,现在的问题是,拆迁的事情。”我说道。

“在市区拿地呀?老小区也就说基本上都是六层的住宅楼,是这样吗?”林天骄好奇道。

“对,现在魔都很多老小区都在旧区改造,可以说上面根本就拆不起的,特别是市区核心地段,谁敢去拆,而孔总觉得韩国街那边是中环靠近外环的位置,这里拆迁,成本并不是很高,而且一旦盖了新楼盘,搞一个高层住宅小区,就能赚一笔,就比如现在这个小区是楼层,推翻重新盖,就能搞个十几二十层,当然了,不仅仅是这个老小区,附近的街面房也会动,只是他对魔都的拆迁不太了解,特别是地方上的,你说一套房子,户口本上一旦十几个人,这人头费就要多少,这可不是在郊区拿了一块地,就能直接盖的,郊区开发项目,住户并不多,而市区,那是寸土寸金,一个小区再怎么说也要几千人,这肯定是不一样的。”我解释道。

“原来是这样,那孔总现在缺多少资金呢?他们鼎立集团家大业大,难道就被这么一个项目拖垮吗?”林天骄问道。

“林总,鼎立集团旗下的港盛集团哪里来的?他们还做了一个学区房的项目,这两块就投进去了不少钱,再怎么说也有五百亿上下,你说他们还有多少资金,你真以为鼎立集团的钱是大风刮来的呀。”我说道。

听到我这么说,林天骄点了点头,他就好像在思量着什么,随后道:“风险的确有些大,但如果能够联合上面的人,将这些居民迁走,倒是可以搞的,魔都不是很多市区的住户拆迁后搬到郊区了嘛,这种老小区,最多的就是一室户和两室户,把他们安排到郊区,给他们更大的房子,不是挺好的嘛,就算是原地盖楼,还是住在这,多大的面积,给多大的房子,依旧是一比一,但新楼盘的楼层多了,还是会空余出不少房子卖出去的。”

“当然不行,怎么可能这样做,这是一定要马上安排住户搬到其他地方的,否则不安排,还要解决安置的费用,项目没完成,安置费就要一直给下去,这笔钱是很大的,而且项目封顶了,房子就可以预售了,但是这些人如果还在这,你知道要少预售多少房子吗?再怎么说也要三分之一。”我说道。

“嗯,你说的有道理,资金必须早点回笼,否则的话,会出大问题,所以拆迁这块,安置是非常重要的。”林天骄点头。

现在就是早点解决安置的问题,将这些居民转移,其实当孔立秋拿下这个小区的时候,上面早就发通告了,鼎力集团的人也早就去谈了,可是问题恰恰就出在这,这里可是魔都呀,就算是七八十岁的老太太都会上网,都知道怎么来维护自己的权益去取得最大的利益,这一个个都精的很,他们消息灵通,或许在孔立秋刚拍板拿下这个小区时,他们就已经开始联系亲朋好友将户口迁来拿人头费,这些人头费,肯定会到这些住户这里再均分,另外就是钉子户肯定会拿的最多,他们非常清楚项目一天不能开展,那么投资方会亏一天的钱,时间耽搁久了,那么误工费,延迟的预售,以及其他方方面面的施工时间,都会拖延,搞不好资方资金链一段,就会求着他们,到时候就可以漫天要价。

而到了那种时候,资方只能选择民事调节,然后住户就把事情闹大,上新闻,搞臭这个项目,再造谣说是什么垃圾工程,低端盘,这一下子,鼎立集团的股市都会受挫严重。

所以,对于孔立秋而言,现在这个时刻是非常棘手的。

我当然理解孔立秋的窘境,说实话他能想到去搞这么一个房产项目,胆子也是大,不过胆子不大,就不是孔立秋了。

现在林天骄好像对这个项目感兴趣,他刚刚还想到浦江那边投资做项目,想吃一波天盛世界购物中心的油水,但现在他的思维逻辑发生了改变。

“林总,你还是最好少碰,你现在的资金还撑不起去做这些,你说你手头两家公司,一个酒店,你还开了一家模特公司,你折腾得过来嘛?南芯国际那,你都砸了不少钱。”我说道。

“你以前不是干过温馨之家的项目嘛,而且你也个拆迁户打过交道,还上面有人搞分配房子的事,你难道不能办吗?”林天骄问道。

“我又没钱,而且我现在主要负责魔法小镇的事,你是不知道,特拉斯集团现在在新能源这块内卷严重,同行都没法混了,波及了好多家车企,其中就包括我们的聚力高科,现在迪亚公司要我们聚力高科的蓄力电池降价呢,要知道迪亚公司那可是大客户。”我说道。

“这样呀?其实不瞒你说,我现在拿出四五十亿没问题,我的底子还没那么薄。”林天骄笑了笑。

“什、什么?你哪里来的那么多钱,当初港盛集团被收购前,难道你就早就有这笔钱了吗?你的个人存款有这么多吗?”我面露惊容。

“想什么呢,那可不是什么个人存款,那都是我早年投资的一些公司的股份,然后我还做了一些理财,只是这些资产我都没有动,另外我还有一些房产,你真以为我做生意几十年,光靠公司被收购时的那些资产吗?”林天骄笑道。

“你也太狠了吧?你还有多少秘密?”我诧异道。

“你岳父不也一样,你以为他简单,他的个人身价估计再怎么说也有几百亿。”林天骄笑了笑。

喜欢人到中年请大家收藏:(m.tcxiaoshuo.com)人到中年天才小说更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推快穿:冰冷男主每天被小反派诱撩凶宅惊魂记新爱来袭最强村医快穿之替你如愿踏神墟总裁别虐了,太太要离婚没钱上大学的我只能去屠龙了退婚后,她在年代吊打重生小白花万倍返还,我收徒百无禁忌重生九零辣妻撩夫金陵春逆水成仙跳楼陪葬后:我解脱了,他后悔了新帝谋婚:重生第一女将秦世明孔听秋的小说免费阅读我的日本文艺生活惊门神医嫁到我是秦妈!少爷居然说爱我
经典收藏神棍小村医支教青云路幸运属性点满:你拉我万界游戏?我在忍界搞咒术回战新婚夜,替嫁娇妻她不干了红绣我不是大导演魔凌万界我的明星校花老婆男神在隔壁:宠妻365天黄道二十八星图甜蜜小娇妻:顾少,请休战!相妖师江总,你家崽又带夫人去相亲了泼辣肥妻致富记赘婿重生,他复仇杀疯了一眼入心,此生唯君影视世界当神豪本宫乃反派性本恶兽世萌宠:男神兽夫乖乖哒
最近更新重回80年代:从深山打猎开始逆袭三源基因之空白垠罪恶挣扎全球通告:神州第一老祖出关!红尘医圣:我无敌了,你们随意王的臆想曲华娱:踩着娜英冯裤子成为顶流权利巅峰,没点背景怎么行?开局被离婚,我成仙尊前妻悔哭了!我,过气歌手,重生扫荡娱乐圈无限幻想:最终启示3人在大学,校花给我生了四胞胎重生之回到80年代鬼神世界的我觉醒了神豪系统高武,大一成就大帝怎么了?天地弃子身为天庭牛马,我在人间惩恶扬善少爷归来,高冷学姐急着倒贴恶魔冠冕高武:霸世战尊
人到中年 火烧风 - 人到中年txt下载 - 人到中年最新章节 - 人到中年全文阅读 - 好看的都市言情小说