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第110章 房地产,是经济之母

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李峰分析道:

“无论是格力电器,还是美的集团,他们的主要收入都来自于空调业务,而空调又和房地产业,息息相关。”

“所以,他们的行业周期,和房地产业的周期是一致的,属于房地产产业链,我们要研究家电行业,就要研究房地产行业。”

“怎么又牵涉到房地产了?”赵心悦的眉头皱得越来越深。

她感觉,自己就像在和李峰,玩一个俄罗斯套娃游戏,一环套一环,一个套一个,似乎永远没有尽头。

林梦涵却是睁大了眼睛,仿佛发现了新大陆。

李峰用白板笔,又写上“房地产”三个字,道:“你们要记住,无论在任何郭嘉,房地产都是经济之母,都是不能忽视的存在。”

“经济之母?”赵心悦又听到了新名词。

李峰点点头,继续道:

“房地产产业链长,规模大,涉及到六十个行业,比如金融、水泥、钢铁、建材、家电、化工、工程机械、家居家装,等等等等行业,一荣俱荣,一损俱损,是一条绳上的蚂蚱。”

“所以,房地产行业,不是一个简单的行业问题,还是一个重大的经济问题。”

缓了缓,李峰继续道:“所以,从去年开始,咱们郭嘉就开始降息降准,并一步步地,放松房地产政策,刺激经济。”

“现在,股市已经熄火,这些放出来的资金,很有可能,也极其有可能,会被引导到房地产业,经过一步步的资金派生,进一步刺激经济。”

“资金派生?”林梦涵望着李峰,眼中满是疑惑,“什么资金派生?”

李峰在白板上写上“银行”两个字,然后在银行和房地产之间,连上一条直线,道:

“大家都知道,股市和房地产是两大池子,很多人都天真地认为,房地产业不行,挤出来的资金,会流入股市。”

赵心悦听了,反问道:“不是这样的么?”

“完全不对!”李峰强调道,“这是不懂基本的经济规律的臆想。”

“房地产是信贷的放大器,是货币的发动机,三成首付贷出七成的贷款,经过房地产开发商,又流入其它房地产产业链,再进一步放大,就实现了信贷的超常规增发……”

“而房地产不好,不仅不会挤出来货币,反而还会在一定程度上,造成货币坍塌,形成货币紧缩,吸收并消灭货币,并把产业链上的几十个行业上的企业,一齐拉下水!还遑论什么流出资金去股市?”

赵心悦听得有些目瞪口呆,她觉得自己脑袋中的好多知识,都被颠覆了。

李峰继续道:“所以,虽然现在格力和美的都很优秀,也有些低估,但还不是全力出击的时刻,需要密切关注房地产业的政策。”

“如果房地产业产业政策扭转,就是咱们全力出击的时刻!”

“那现在投资什么股票?”赵心悦叹了口气,觉得刚才讨论了半天,讨论了个寂寞。

李峰却是望向林梦涵,问道:

“梦涵,你应该一直在关注贵州茅台,就说说它的中报,以及重点说一说,白酒行业的现状。”

林梦涵拢了一下头发,介绍道:

“贵州茅台半年报很不错,营业收入157.79亿,同比增长了10.17%,净利润78.88亿,同比增长9.11%,每股收益6.91元,政务消费已经降低到5%以下,而且预售款已经有23.37亿,同比增长50%以上。”

“关键的是,营收重新返回两位数,利润扭亏为盈,而且零售价格坚挺,目前我爸爸刚接到消息,要把一批价涨到850元以上。”

“至于白酒行业,简单来说,茅台酒是供不应求,相比前两年来说,周转非常快,想拿货就要先打款订货,终端酒价已经涨了不少了,”林梦涵说道,“对了,我爸说,你要是想买,就趁着现在买几箱,以后恐怕就没有这个价格了。”

“至于其他白酒,还是有些不好卖,前几年的库存积压太多,品牌也不够强大,市场动销没有茅台强劲。”

“春江水暖鸭先知,

”李峰点了点头,道,“和我掌握的讯息差不多,这几天我跑了几家售卖贵州茅台的商场,出厂日期都是三四个月以内的,论坛里几位股友,分享的消息都差不多,白酒行业就要从2013年的底部,复苏了,龙头就是贵州茅台,标志就是这份出色的中报,以及其反映出来的市场状况。”

“而且,贵州茅台还有一个特点,那就是它出产的产品,不仅不怕积压,反而还会因为时间的推移升值,这就造成了其有了一种特殊的金融属性,也就是所谓的,越老的酒越贵,现在一瓶几十年前的老酒,能拍卖出几十万元的价格。”

“那买贵州茅台?”赵心悦舔了舔嘴唇道。

她性子跳脱,最喜欢交易,一听说要买股票,瞬间就精神了。

李峰点了点头,道:“从2012年开始算,白酒行业,已经调整了三年了,时间也够了,机会难得,买三成仓!”

“那其它仓位呢?”赵心悦问道。

“可以在格力电器上先建立一个观察仓,其他的继续观察投资机会,随着时间的发展,一定还会有更多的投资机遇。”李峰放下白板笔,回到电脑前,摸出手机开始下单。

买车花了十几万,带回家几十万,如今他资金账号里,只剩下了320万。

想了想,李峰便打开了交易软件,只见今日的贵州茅台,低开2%开盘,成交活跃,分分钟就是百万,甚至千万,自己挂的这百万元,也就50手,分分钟就在190元,成交了,格力电器则顺手买了五万元。

林梦涵却是仔细想了想,一咬牙重仓,也买了一百万元的贵州茅台。

赵心悦看到了,惊讶道:“梦涵,你怎么买这么多?”

林梦涵解释道:

“就当是囤酒了,以前,我爸都喜欢在茅台卖得紧俏的时候囤一些,现在动销旺季中秋、春节还没有到,我爸说已经完成了全年七成任务了,再加上终端涨价,我觉得现在买,十拿九稳。”

赵心悦听了,心动了,一狠心,直接满仓了,却是发现,自己只能买500股,不由地就撅起嘴来。

末了,她又望向李峰,问道:“李峰,你瞧。梦涵都重仓了,你就不多买一点?”

李峰却是摇了摇头,道:

“梦涵对白酒行业,有独特的理解,所以她敢下重手,我没有那么深刻的理解,所以最多买三成仓位。”

“再多,我可就睡不着觉了。”

————

股友们,时移世易,现在万万不要买房地产股和白酒股。(2023)

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