“我们希望，能够以这座大厦的优质运营，带动这个周边地块的发展。
所以，如果你有什么需要，可以跟我们协商，政府这边一定会给出相应的政策来支持你。”
那志明知道这确实是谢副市长的心里话，也是当下市政府所有领导的心里话。
他想了一下，认真地说道：
“谢市长，按照我们集团的规划，这幢大楼以后会有差不多两千个工作岗位，那相应的配套设施就需要完善。
别的配套属于公共的设施，应该是市政建设，但是员工宿舍这块儿，却是企业的责任，却需要我们自己解决。
所以，我想请领导们再给我们批一块地，我要来建几幢楼，做员工宿舍用。”
谢副市长听了以后，没有立即给出答复，只是表示，这个事情需要上会讨论，但是得到批准的希望很大。
那志明知道这是这个时期的华夏国独有的特色，所有事情都需要经过集体智慧的加持。
有事情没有惯例可循，要做决定就必须得上会，这是必须要有的一道程序，所以他也就没有再做纠缠。
由于装修的事情早在上半年就做了部署，这个时候除了个性化的需求没有动以外，大厦内大部分都已经装修完毕，就等着招商入驻，开门营业。
第一批入驻海奥普优大厦的公司，当然是海奥普优集团及旗下的子公司，和四海誉合集团及旗下子公司或者合资公司。
大家商量决定，集中在第二十七层办公，最上一层则留给了酒店做高端配套。
二十七层以下，他们按那志明的要求，暂时保留了到二十三层以上的楼层。
从二十二层到十二层出租，分割成几种规格，支持各种规模的公司办公入住。
十一层到六层加上顶层，被“S.b”组合给专门设计和装修成一个高端酒店，这是那志明自己要打造出一个完全自主的品牌，名字就叫阿房宫。
首任总经理是那志明从香江希尔顿酒店，挖角出来的一个职业经理人，名字叫做亓明。
这个人以前在希尔顿酒店集团里工作了十多年，从一开始一个最底层的员工，做到了集团内华人员工的最高级别。
但也正是因为他的华裔身份，就此打住了他在职位上升的势头，所以才能被那志明挖角成功。
那志明给他的任务就是，总结出一套自己的管理方法，打造出一个独一无二的连锁高端酒店品牌出来。
五层被那志明交给了朱少春做餐饮一条街。
说起来，那志明给朱少春设计的“人间五味”餐饮管理有限公司分成两大块儿：
一块儿是做独立品牌经营的，就是“人间五味”大饭店，主打高端市场，先在海奥普优大厦做旗舰店，以后向外辐射。
一块儿是做美食一条街运营的，把从各地招来的、有志于餐饮事业的人士，制定出专项管理方案，与大家做项目合作。
现在“蓝祥职校”那边已经开了一期厨师培训班了，总共十个厨师都被朱少春拿下，签了长期合同那种，薪资超出普通同行二十个百分点。
甚至承诺，如果某人负责的业务板块，有突出表现的，可以跟集团谈条件，做股东做合伙人都可以。
这是那志明给他出的主意，这个行业在未来的很长时间里，都会是朝阳产业，要想稳定住自己的团队，一定要在待遇上不能差强人意。
四楼到二楼，都是商铺的规划。
一楼主要是高端商品的柜台，有金银珠宝，化妆品牌，名牌商品推广。
过几年，他要把这层楼打造成一个电器城。
负一楼在那志明的指导下，开了一家超市，不同于现在这个时期的百货公司，他让王义元派专人到国内各地，做超市商品的采购，务必做到产品的质量保证和价格保证。
当然，这是需要一个长期的过程，那志明也没想着一下子就做到什么样。
负二层至负五层在那志明确定图纸的时候，都是停车场，不过现阶段可没有那么多来停，所以只开放负五层做停车场。
负四到负二层就都只开放了一部分，出租出去做服务业。
包括录像厅、理发等各种小生意。
同时期，海奥普优集团旗下的物业管理子公司，也于十月份正式成立，董事长和总裁的职位，暂时由平安安保公司的燕京分公司总经理李甲财兼任。
他原来手下的那一帮子被鲁劲岩用完全军事化管理方式，给训练折磨的遇仙遇屎的弟兄们，也正好被他带到这边来，负责招商管理、物业管理等新的业务。
其实在那志明看来，这些人现在被鲁劲岩魔鬼训练以后，所展现出来的素质，已经比很多华夏国后来的，所谓的精英们强了很多。
这些具体的公司业务操控，一般那志明都会找个时间，给相应的公司负责人做个培训。
当然不是全方位的，主要就业务未来的发展方向，以及跟时代挂钩的业务模式，那志明给出了自己的指导。
当然这些都是暂时的规划，过了八九年之后，就要有大的变化，再等到过了九二年，还要有一次调整。
期间差不多在剪彩后半个月的时候，政府相关负责人就来通知那志明，海奥普优集团申请的宿舍用地已经批下来了。
一共是两百亩，位置是离海奥普优大厦向东，差不多五公里远的地方，也就是后世的东五环附近。
这些事说起来好像没有多少，但是想轻轻松松地做完，却也是没有可能。
那志明很有耐心，把这些事一点一点的熬出来，因为这是定规矩，马虎不得。
直到差不多十二月份中旬的时候，才做的七七八八。
那志明又叫过来海奥普优集团的财务部，也就是姚晶加上华夏地区总裁王义元这边，以及四海誉合华夏区的财务部那边，各开了几天的会议。
把第二年需要支出和把握的财务方面的问题，进行了深入的梳理和确认，那志明这才放心。
忙碌起来的时候，时间过的可真快，那志明还没觉得怎么样呢，燕京城就已经冷到要穿棉衣的季节了。
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